Wandstärke	66 mm + Holzverschalung Isoliert
Dachform	Satteldach
Breite	734 cm
Tiefe	1614 cm
Grundfläche	94,2 m²
Firsthöhe	450 cm
Spiegelverkehrter Aufbau	Ja

Holzhaus ROMAN(Isoliert, 66 mm + Holzverschalung), 93 m²

Wenn Sie sich für ROMAN entscheiden, können Sie sich auf viele schöne Stunden mit Ihren Lieben in einem Holzhaus freuen, das inspirierende Architektur und unglaubliche Gemütlichkeit vereint. Dieses moderne Schmuckstück bietet alles, was Sie suchen, wenn Sie ein geräumiges, helles und hübsches neues Zuhause suchen. Die Konstruktion ist robust und zuverlässig, dank des hochwertigen und langlebigen Nadelholzes, das verwendet wurde. Im Inneren bietet es viel Platz, um all Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden, von großzügigen Wohnbereichen für Familie und Freunde bis hin zu kleineren Räumen, die sich perfekt als Stauraum oder für Hobbys eignen.

€ 86100,00

"Fußboden" ist ein Pflichtfeld.

inkl. 20 % MwSt. Kostenloser versand

Lieferzeit: 9 bis 13 Wochen

Artikelnummer: PM2580 Kategorie: Isolierte Wohnäuser

Wählen Sie die Optionen:

Fußboden
Fenster
Dach
Dachrinne
Anbauten

*Fußboden

ohne Fußboden +

mit Fußboden +

150 mm Fundamentbalken aus Holz (mit 150 mm Dämmung); 20-30 mm dicke Nut- und Federbretter

Fenster & Türen
Standardmäßig sind dreifach verglaste Fenster und Außentüren in Weiß enthalten. Optional können Sie auch PVC-Fenster in Anthrazit wählen. Für Fenster der Marke Josko wenden Sie sich bitte direkt an unseren Kundenservice.

Komplettsatz Fenster und Außentüren PVC - Anthrazitgrau

Aufpreis Fenster und Außentüren PVC - Anthrazitgrau

Komplettsatz Fenster und Außentüren PVC - weiß

Komplettsatz Fenster und Außentüren PVC - weiß

Dachbleche in Pfannenoptik

Stehfalzblech

hinzufügen

Stahlrinnen-System

0,6 mm Stahlblech ist eine gängige Standarddicke bei Dachrinnen — ausreichend robust und langlebig bei normaler Witterung.
Die Beschichtung (inkl. Verzinkung + Lack) sorgt dafür, dass das System auch bei Schnee, Regen und Sonne korrosions- und UV-beständig bleibt.
Die Farbe Anthrazit (RR2H3) ermöglicht eine optisch dezente und moderne Integration, z. B. zu dunkel gedeckten Dächern oder Fassaden.

Hinzufügen

Terrassen Bausatz (13.6 x 2.0+1.2 x 6.4 m)

Terrassen Bausatz (17.5x2 m + 2x7 m)
€ 4678,80

Artikelnummer: PM75-175

Beschreibung

Holzhaus ROMAN – 93 m² · 66 mm Wandstärke · Isoliert

Modern · Geräumig · Ganzjährig bewohnbar

Das Holzhaus ROMAN bietet auf 93 m² ein durchdachtes, komfortables Wohnkonzept, das ideal für Familien, Paare oder alle ist, die ein modernes und zugleich natürliches Zuhause suchen. Die robuste 66-mm Blockbohlenkonstruktion, kombiniert mit einer hochwertigen Vollisolierung, schafft ein energieeffizientes Wohnhaus, das Sommer wie Winter höchsten Komfort bietet.

Highlights des Modells

Drei vielseitige Schlafzimmer

Perfekt nutzbar als:

Kinderzimmer
Gästezimmer
Home-Office oder Hobbyraum

So bleibt jedes Familienmitglied flexibel und hat seinen eigenen Rückzugsort.

Großzügiger Ess- & Wohnbereich

Der lichtdurchflutete zentrale Wohnraum wird schnell zum Herz des Hauses:

ideal zum gemeinsamen Essen
Platz für gemütliche Abende
große Fenster sorgen für ein offenes, helles Ambiente

Drei Badezimmer & praktische Garderobe

Ein seltenes Highlight in dieser Hausgröße:

mehr Komfort im Alltag
perfekt für Familien und Gäste
kurze Wege & funktionale Planung

Stilvolles Erscheinungsbild

ROMAN überzeugt mit einer modernen, aber kompakten Architektur:

elegantes Spitzdach
vertikale Außenverschalung
großzügige Fensterflächen

Ein Design, das in jede Umgebung passt – ob als Hauptwohnsitz, Wochenendhaus oder Ferienhaus.

Optionale Terrasse

Erweitern Sie Ihren Wohnraum nach draußen:

ideal für Mahlzeiten im Freien
entspannte Sommerabende
stilvolle Erweiterung des Gebäudes

Verstärkte Winterbauweise

Das Holzhaus ROMAN ist für anspruchsvolle Bedingungen entwickelt:

erhöht tragfähiges Dach für starke Schneelasten
massive Wandkonstruktion für optimale Dämmwirkung
hochwertige Windsperre & Abdichtung

Damit eignet sich ROMAN perfekt als dauerhaft bewohnbares Holzhaus – stabil, langlebig und zuverlässig.

Hochwertige Wärmedämmung – Wohnqualität das ganze Jahr

Für optimalen Wohnkomfort sorgt eine leistungsstarke Dämmung:

300 mm Dachisolierung
150 mm Bodenisolierung
200 mm Wandisolierung

Das Ergebnis:

angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit
Energieeffizienz & niedrige Heizkosten
Komfort wie in einem konventionellen Massivhaus

Technische Daten

Zusätzliche Informationen

Wandstärke	66 mm + Holzverschalung Isoliert
Wandaufbau	66 mm Holzbalken; 200 mm Holzrahmen (mit 200 mm Dämmung); 25 mm Holzlatten (senkrecht); 25 mm Holzlatten (waagerecht); 18 – 20 mm Holzverkleidung
Marke	Premium Gartenhaus
Raumanzahl	11
Dachform	Satteldach
Breite	734 cm
Holzbehandlung	Unbehandelt
Tiefe	1614 cm
Verglasung	dreifachverglaste PVC-Fenster und Außentüren
Haus Typ	Wohnhaus
Grundfläche	94,2 m²
Terrasse	optional
Außenmaß	16.14 x 7.34 m
Außenverkleidung	Naturholz-Verkleidung
Boden	OPTIONAL – 150 mm Fundamentbalken aus Holz (mit 150 mm Dämmung); 20-30 mm dicke Nut- und Federbretter
Dachwinkel	25,7°
Dachfläche	133 m²
Fenster	Komplettsatz dreifachverglaste PVC-Fenster und Außentüren, weiß
Fenstermaße:	2 * 138 x 118.5 cm, 4 * 70 x 118.5 cm, 4 * 85 x 205.5 cm (Panoramafenster), 6 * 161 x 205.5 cm (Balkontür).
Türmaße	1 * 100 x 210 cm (Eingangstür), 8 * 85 x 205.5 cm (Innentüren)
Firsthöhe	450 cm
Seitenhöhe der Wände	270 cm
Grundform	Rechteckig
Herstellergarantie	10 Jahre
Wohnfläche	66.15 m²
Schneelast	285,52 kg/m²
Spiegelverkehrter Aufbau	Ja
Dachaufbau	2×135 mm Dachsparren aus Holz; Profilholz Fichte AB Doppelnut EI30; 300 mm Dachsparren aus Holz (mit 300 mm Dämmung); 25 mm Holzlatten OSB Platte
Dämmung	Wohnhaus

Wandstärken

Rückrufservice

Persönliche Beratung – kostenloser Rückrufservice

Jedes Bauprojekt ist einzigartig. Deshalb nehmen wir uns gerne Zeit für Ihre Fragen und Wünsche. Fordern Sie jetzt Ihren kostenlosen Rückruf an und lassen Sie sich von unseren Experten individuell zu Planung, Ausstattung, Preisen und Umsetzungsmöglichkeiten beraten.

Kompetent, persönlich und unverbindlich.

Qalität & Vorteile

Premium Gartenhäuser – Qualität beginnt bei der Wahl der Materialien

Bei Blockbohlenhaus.at stehen Qualität, Nachhaltigkeit und Langlebigkeit im Mittelpunkt. Unsere Premium-Gartenhäuser werden aus sorgfältig ausgewähltem Kiefern- und Fichtenholz gefertigt, das aus nachhaltig bewirtschafteten Wäldern stammt.

Dieses hochwertige Naturmaterial überzeugt nicht nur durch seine warme, natürliche Ausstrahlung, sondern auch durch seine hervorragende Stabilität und Widerstandsfähigkeit. Dank seiner ausgezeichneten Eigenschaften bildet es die Grundlage für langlebige Holzbauten, die höchsten Qualitätsansprüchen gerecht werden.

Mit einem Gartenhaus von Blockbohlenhaus.at entscheiden Sie sich für erstklassige Handwerksqualität, nachhaltige Materialien und zeitloses Design – eine Investition, die Ihren Garten über viele Jahre hinweg bereichert und ihm eine besondere Atmosphäre verleiht.

Austauschbare Position der gegenüberliegenden Wände!

Entdecken Sie die flexible Gestaltungsmöglichkeit unserer Gartenhäuser durch die austauschbare Position der gegenüberliegenden Wände! Bei uns haben Sie die Freiheit, die Platzierung von Fenstern und Türen ganz nach Ihren Vorstellungen anzupassen.

Fußboden als optionales Zubehör erhältlich

Ergänzen Sie Ihr Gartenhaus um den perfekten Abschluss mit unserem optionalen Fußbodenzubehör. Dieses bietet nicht nur eine zusätzliche Schutzschicht gegen Feuchtigkeit und Kälte, sondern schafft auch eine komfortable und ebene Fläche im Inneren Ihres Gartenhauses

Kostenlose Doppelverglasung ab 34 mm Wandstärke

Genießen Sie die Vorteile unserer hochwertigen Doppelverglasung ohne Aufpreis! Bei allen Holzbauten mit einer Wandstärke von mindestens 34 mm erhalten Sie automatisch doppelverglaste Fenster und Türen.

Verstärkte Dachkonstruktion für langanhaltende Stabilität:

Erhalten Sie ein Dach, das Beständigkeit verspricht! Unsere verstärkte Dachkonstruktion setzt auf robuste Giebel und Dachsparren (45 mm x 135 mm oder 45 mm x 270 mm), um eine dauerhafte Stabilität zu gewährleisten und Ihr Dach vor möglichen Verformungen zu schützen.

Inklusive Fenster- und Türabdichtungen:

Unsere Gartenhäuser werden standardmäßig mit vormontierten Gummidichtungen für Fenster und Türen geliefert. Dies gewährleistet nicht nur eine effektive Abdichtung gegen Wasser, sondern sorgt auch für eine luftdichte und zugfreie Umgebung im Inneren Ihres Gartenhauses.

Hochwertiges Glas statt Kunststoff!

Bei uns setzen wir konsequent auf Qualitätsglas anstelle von Kunststoff! Alle Fenster und Türen unserer Gartenhäuser sind mit 4 mm dickem Glas ausgestattet. Diese bewusste Entscheidung unterstreicht unsere Hingabe zur Qualität und Ästhetik unserer Produkte

Informationen zu unseren Wohnhäuser

Hochwertige Wohnhäuser nach österreichischen Standards

Dauerhaftes Wohnen in höchster Qualität

Unsere isolierten Wohnhäuser wurden speziell für den ganzjährigen Wohnbedarf entwickelt und erfüllen die Anforderungen moderner Wohngebäude nach österreichischen Standards. Durch die Kombination aus natürlicher Holzbauweise, hochwertiger Dämmung und energieeffizienter Konstruktion schaffen wir Wohnräume, die Komfort, Nachhaltigkeit und Langlebigkeit perfekt vereinen.

Die Häuser werden als präzise vorgefertigter Bausatz geliefert. Der komplette Holzbau sowie die hochwertige Wärmedämmung sind bereits im Lieferumfang enthalten. Dadurch profitieren Sie von einer effizienten Bauweise und einer schnellen Realisierung Ihres Wohnprojekts.

Auf Wunsch übernehmen unsere erfahrenen Montageteams die fachgerechte Montage ab der Fundamentebene. Elektroinstallationen, Sanitäranlagen, Heizungs- und Wasseranschlüsse werden gemäß österreichischen Vorschriften durch konzessionierte Fachbetriebe ausgeführt und sind daher nicht Bestandteil des Lieferumfangs. Die Dacheindeckung sowie der Fußbodenaufbau können individuell nach Ihren Wünschen und Anforderungen ausgewählt werden.

Transparente Gesamtkosten

Der durchschnittliche Gesamtpreis eines schlüsselfertigen Wohnhauses inklusive Bodenplatte, Heizung, Sanitärinstallation, Elektroinstallation, Dacheindeckung und Planung liegt erfahrungsgemäß zwischen 2.700 € und 2.900 € pro m² Wohnfläche. Damit bieten unsere Wohnhäuser ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bei gleichzeitig hoher Bauqualität.

Erstklassige Wärmedämmung für maximale Energieeffizienz

Ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten sind entscheidende Faktoren für modernes Wohnen. Unsere Wohnhäuser verfügen über eine leistungsstarke Wärmedämmung, die speziell für den ganzjährigen Einsatz in österreichischen Klimazonen ausgelegt ist.

Dämmwerte unserer Wohnhäuser:

300 mm Dachdämmung
200 mm Wanddämmung
150 mm Bodendämmung

Diese hochwertige Isolierung schützt zuverlässig vor Kälte im Winter und Hitze im Sommer. Das Ergebnis ist ein behagliches Wohngefühl bei gleichzeitig hoher Energieeffizienz und reduziertem Heizbedarf.

Fenster und Bauweise nach österreichischen Anforderungen

Alle Wohnhäuser werden standardmäßig mit hochwertigen dreifach verglasten PVC-Fenstern in Weiß ausgestattet. Diese gewährleisten ausgezeichnete Wärmedämmwerte, hohen Schallschutz und einen nachhaltigen Werterhalt Ihres Hauses.

Optional kann das Dach mit einer Brandschutzschalung EI30 ausgeführt werden. Dadurch werden erhöhte Sicherheitsanforderungen erfüllt und zusätzlicher Schutz für Ihre Familie geschaffen.

Individuelle Planung und maßgeschneiderte Grundrisse

Jedes Grundstück und jede Familie hat unterschiedliche Anforderungen. Deshalb bieten wir Ihnen umfassende Unterstützung von der ersten Idee bis zur Einreichung Ihres Bauprojekts.

Unsere Leistungen umfassen unter anderem:

Individuelle Grundrissplanung
Anpassung bestehender Hausmodelle
Einreichplanung
Energieausweis
Technische Beratung
Unterstützung bei behördlichen Anforderungen

Nahezu alle Grundrisse können flexibel an Ihre persönlichen Wohnwünsche angepasst werden. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Für österreichische Schneelasten ausgelegt

Als österreichisches Unternehmen kennen wir die regionalen Anforderungen an Wohngebäude genau. Unsere Häuser werden standardmäßig für eine Schneelast von 380 kg/m² ausgelegt und erfüllen damit auch die Anforderungen vieler alpiner Regionen.

Je nach Standort kann die Dachkonstruktion individuell angepasst werden, um höhere Schneelasten oder spezielle statische Anforderungen zu berücksichtigen.

Nachhaltiges Wohnen mit natürlichem Wohnklima

Holz zählt zu den nachhaltigsten Baustoffen überhaupt. Unsere Wohnhäuser verbinden die natürliche Ausstrahlung eines klassischen Blockbohlenhauses mit modernster Dämmtechnik und zeitgemäßer Architektur.

Die natürliche Holzbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima, reguliert die Luftfeuchtigkeit auf natürliche Weise und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre, die von vielen Bewohnern besonders geschätzt wird.

Ob als Hauptwohnsitz, Familienhaus, Alterswohnsitz oder hochwertiges Feriendomizil – mit einem Wohnhaus von blockbohlenhaus.at investieren Sie in nachhaltige Qualität, hohe Energieeffizienz und langfristigen Wohnkomfort.

Jetzt unverbindlich beraten lassen

Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot und beraten Sie persönlich zu den Möglichkeiten Ihres zukünftigen Wohnhauses. Gemeinsam verwirklichen wir Ihr Traumhaus – maßgeschneidert für Ihre Bedürfnisse und optimal abgestimmt auf österreichische Bauvorschriften.

Isolierung

Dieses Holzfertighaus bietet eine herausragende Wohnqualität durch seine hochwertige Wärmedämmung mit Mineral oder Steinwolle.
Dieses Fertighaus aus Holz bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau dank seiner ausgezeichneten Wärmedämmung. Mit einer Dachisolierung von 300 mm, isolierten Böden (150 mm) und Wänden (200 mm) wird ein Höchstmaß an Wärme- und Wohnkomfort erreicht. Egal, ob Sie es als Ferienhaus oder als Hauptwohnsitz nutzen, Sie werden das ganze Jahr über in einer warmen und gemütlichen Umgebung leben können.

Wand 66 mm + Holzverschalung
(Muster kann je nach Region abweichen)

Dachisolierung
(Muster kann je nach Region abweichen)

Fußboden Optional
(Muster kann je nach Region abweichen)