Breite	1404 cm
Tiefe	690 cm
Grundfläche	75 m²
Wandstärke	66 mm + Holzverschalung Isoliert
Firsthöhe	311 cm
Spiegelverkehrter Aufbau	Ja
Dachform	Pultdach

Wohnhaus BERTA 3 (66 mm + Holzverschalung Isoliert), 75 m²

Name: Wohnhaus BERTA 3 Isoliert | Modernes Holzhaus mit 75 m² Wohnfläche
Brand: Blockbohlenhaus.at
SKU: PM2835
Price: 51260.50 EUR
Availability: InStock

Wohnhaus BERTA 3 mit 75 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern, Premium-Dämmung, dreifach verglasten PVC-Fenstern und optionaler Terrasse. Ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.

€ 61512,60

inkl. 20 % MwSt. Kostenloser versand

Lieferzeit: 9 bis 13 Wochen

Artikelnummer: PM2835 Kategorie: Isolierte Wohnäuser

Wählen Sie die Optionen:

Fußboden
Fenster
Dach
Dachrinne
Anbauten

*Fußboden

ohne Fußboden +

mit Fußboden +

150 mm Fundamentbalken aus Holz (mit 150 mm Dämmung); 20-30 mm dicke Nut- und Federbretter

Fenster & Türen
Standardmäßig sind dreifach verglaste Fenster und Außentüren in Weiß enthalten. Optional können Sie auch PVC-Fenster in Anthrazit wählen. Für Fenster der Marke Josko wenden Sie sich bitte direkt an unseren Kundenservice.

Komplettsatz Fenster und Außentüren PVC - Anthrazitgrau

Aufpreis Fenster und Außentüren PVC - Anthrazitgrau

Komplettsatz Fenster und Außentüren PVC - weiß

Komplettsatz Fenster und Außentüren PVC - weiß

Selbstklebende Bitumenbahn
Die Dachmembran besteht aus einer Bitumenbasis und einer verstärkenden Faserlage. Dieses zweischichtige System gewährleistet eine hohe Luftdichtigkeit der Dacheindeckung, eine langlebige Oberflächenveredelung sowie optimalen Schutz vor Witterungseinflüssen – einschließlich UV-Strahlung.
Die Brüstungen werden komplett mitgeliefert und sind bereits im Preis für die Dacheindeckung enthalten.

Hinzufügen

EDPM Dacheindeckung

EPDM lässt sich nahezu von jedem verlegen. Einfache (kalte) Nahtfügung, riesige Planen schützen sofort Ihr Dach oder Bauwerk.
Bei uns ist auch immer alles am Lager, sofort lieferbar und von der ersten Anfrage bis zur verlegten Abdichtung durch unsere Experten betreut.
So leicht und sicher ist eine Dachabdichtung herzustellen.

Hinzufügen

Stahlrinnen-System

0,6 mm Stahlblech ist eine gängige Standarddicke bei Dachrinnen — ausreichend robust und langlebig bei normaler Witterung.
Die Beschichtung (inkl. Verzinkung + Lack) sorgt dafür, dass das System auch bei Schnee, Regen und Sonne korrosions- und UV-beständig bleibt.
Die Farbe Anthrazit (RR2H3) ermöglicht eine optisch dezente und moderne Integration, z. B. zu dunkel gedeckten Dächern oder Fassaden.

Hinzufügen

Terrassen Bausatz (8.00 x 2.33 m)

Terrassen Bausatz (8.00 x 2.33 m)
€ 1704,00

Artikelnummer: PM75-199-12-1-1-1

Beschreibung

Wohnhaus BERTA 3 (Premium Isoliert) – 75 m²

66 mm Blockbohlen + Holzverschalung · Modern · Komfortabel · Ganzjährig bewohnbar

Das Wohnhaus BERTA 3 vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung auf großzügigen 75 m² Wohnfläche. Mit zwei komfortablen Schlafzimmern, einem hellen Wohnbereich und erstklassiger Wärmedämmung bietet dieses Modell alles, was Sie für ein gemütliches und energieeffizientes Zuhause benötigen.

Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Wochenenddomizil – BERTA 3 überzeugt durch Funktionalität, Wohnkomfort und zeitloses Design.

Premium Wärmedämmung – Wohnkomfort auf Wohnhausniveau

Das Wohnhaus BERTA 3 wurde speziell für die ganzjährige Nutzung entwickelt und bietet hervorragende Dämmwerte für maximale Energieeffizienz.

Hochwertiges Isolationspaket

300 mm Dachisolierung
200 mm Wandisolierung
150 mm Bodenisolierung (optional)
66 mm massive Blockbohlen
Hochwertige Holzverschalung
Dreifach verglaste PVC-Fenster und Türen

Fensterausstattung

Standardmäßig ausgestattet mit:

✔ Dreifach verglasten PVC-Fenstern in Weiß oder Anthrazit
✔ Hochwertigen Edelstahl-Beschlägen und Bedienelementen
✔ Hervorragender Wärme- und Schalldämmung
✔ Modernem und langlebigem Design

Optional erhältlich

Premium Holz-Alu-Fenster und -Türen
Noch bessere Energieeffizienz
Edle Holzoptik im Innenbereich
Wetterbeständige Aluminium-Außenschale
Besonders wartungsarm und langlebig

Ihre Vorteile

✔ Niedrige Heiz- und Energiekosten
✔ Angenehme Temperaturen im Sommer und Winter
✔ Exzellente Schalldämmung
✔ Behagliches Raumklima das ganze Jahr
✔ Ideal als dauerhafter Wohnsitz

Highlights des Modells

Praktischer und familienfreundlicher Grundriss

Die längliche Bauweise sorgt für kurze Wege und eine optimale Nutzung der Wohnfläche.

Ihre Vorteile:

✔ Effiziente Raumaufteilung
✔ Komfortables Wohnen auf einer Ebene
✔ Ideal für Familien und Paare
✔ Hohe Alltagstauglichkeit

Großzügiger Wohnbereich mit Koch- und Essbereich

Der helle Wohnraum bildet das Zentrum des Hauses und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Essen und gemeinsame Aktivitäten.

Perfekt für:

Gemeinsame Mahlzeiten
Familienabende
Entspannte Stunden zuhause
Gesellige Treffen mit Freunden

Große Fensterflächen sorgen dabei für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.

Zwei komfortable Schlafzimmer

Die Schlafzimmer befinden sich auf gegenüberliegenden Seiten des Hauses und bieten dadurch zusätzliche Ruhe und Privatsphäre.

Ideal als:

✔ Hauptschlafzimmer
✔ Kinderzimmer
✔ Gästezimmer
✔ Homeoffice

Badezimmer mit Duschbereich

Das praktische Badezimmer wurde funktional geplant und befindet sich direkt neben einem Schlafzimmer.

Vorteile:

✔ Komfortable Nutzung
✔ Kurze Wege
✔ Optimale Raumausnutzung

Zeitloses und modernes Design

Die moderne Holzfassade mit vertikaler Holzverschalung verleiht dem Haus eine elegante und hochwertige Optik.

Ihre Vorteile:

✔ Klare Architektur
✔ Hochwertige Materialien
✔ Zeitloses Erscheinungsbild
✔ Harmonische Integration in jede Umgebung

Optionale Terrasse (21 m²)

Auf Wunsch kann das Wohnhaus um eine großzügige Terrasse erweitert werden.

Ideal für:

✔ Frühstück im Freien
✔ Entspannte Sommerabende
✔ Lounge- und Sitzbereich
✔ Erweiterung des Wohnraums nach draußen

Verstärkte, winterfeste Konstruktion

Das Wohnhaus BERTA 3 wurde speziell für anspruchsvolle Wetterbedingungen entwickelt.

Merkmale:

✔ Verstärkte Dachkonstruktion für hohe Schneelasten
✔ Massive Tragstruktur
✔ Langlebige Bauweise
✔ Ganzjährig bewohnbar

Selbst bei Schnee und Frost bleibt das Haus angenehm warm und komfortabel.

Natürliches Wohnen mit Holz

Gefertigt aus hochwertigem Nadelholz bietet BERTA 3 ein gesundes Raumklima und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.

Ihre Vorteile:

✔ Nachhaltiger Baustoff
✔ Natürliche Feuchtigkeitsregulierung
✔ Angenehmes Wohngefühl
✔ Umweltfreundliche Bauweise

Kompakt, funktional und komfortabel

Lassen Sie sich von der durchdachten Planung überzeugen. BERTA 3 verbindet modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz und schafft einen Ort, an dem Sie sich vom ersten Tag an zuhause fühlen.

Ob beim Morgenkaffee in der Küche oder beim Entspannen auf der Terrasse – dieses Haus bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau.

Ihre Vorteile auf einen Blick

✔ 75 m² Wohnfläche
✔ 2 Schlafzimmer
✔ Großzügiger Wohnbereich mit Koch- und Essbereich
✔ Badezimmer mit Duschbereich
✔ Moderne Holzverschalung
✔ Optionale Terrasse mit 21 m²
✔ 300 mm Dachisolierung
✔ 200 mm Wandisolierung
✔ 150 mm Bodenisolierung (optional)
✔ Dreifach verglaste PVC-Fenster in Weiß oder Anthrazit
✔ Edelstahl-Beschläge und Bedienelemente
✔ Optional Premium Holz-Alu-Fenster erhältlich
✔ Verstärkte Winterkonstruktion
✔ Ganzjährig bewohnbar

Mit dem Wohnhaus BERTA 3 Premium Isoliert entscheiden Sie sich für ein modernes, energieeffizientes und langlebiges Zuhause, das Komfort, Funktionalität und natürliche Wohnqualität perfekt miteinander verbindet.

Technische Daten

Zusätzliche Informationen

Außenmaß	1404 cm x 609 cm
Boden	OPTIONAL – 150 mm Fundamentbalken aus Holz (mit 150 mm Dämmung); 20-30 mm dicke Nut- und Federbretter
Marke	Blockbohlenhaus.at
Breite	1404 cm
Tiefe	690 cm
Raumanzahl	9
Grundfläche	75 m²
Wandstärke	66 mm + Holzverschalung Isoliert
Firsthöhe	311 cm
Dachfläche	87 m²
Dachaufbau	2×135 mm Dachsparren aus Holz; Profilholz Fichte AB Doppelnut EI30; 300 mm Dachsparren aus Holz (mit 300 mm Dämmung); 25 mm Holzlatten OSB Platte
Haus Typ	Modern
Herstellergarantie	5 Jahre
Spiegelverkehrter Aufbau	Ja
Dachform	Pultdach
Dachwinkel	2°
Dachüberstand	0,0 cm
Grundform	Rechteckig
Holzbehandlung	Unbehandelt
Seitenhöhe der Wände	276 cm
Verglasung	dreifachverglaste PVC-Fenster und Außentüren
Wandaufbau	66 mm Holzbalken; 200 mm Holzrahmen (mit 200 mm Dämmung); 25 mm Holzlatten (senkrecht); 25 mm Holzlatten (waagerecht); 18 – 20 mm Holzverkleidung
Dämmung	Wohnhaus
Außenverkleidung	Naturholz-Verkleidung

Wandstärken

Rückrufservice

Persönliche Beratung – kostenloser Rückrufservice

Jedes Bauprojekt ist einzigartig. Deshalb nehmen wir uns gerne Zeit für Ihre Fragen und Wünsche. Fordern Sie jetzt Ihren kostenlosen Rückruf an und lassen Sie sich von unseren Experten individuell zu Planung, Ausstattung, Preisen und Umsetzungsmöglichkeiten beraten.

Kompetent, persönlich und unverbindlich.

Qalität & Vorteile

Premium Gartenhäuser – Qualität beginnt bei der Wahl der Materialien

Bei Blockbohlenhaus.at stehen Qualität, Nachhaltigkeit und Langlebigkeit im Mittelpunkt. Unsere Premium-Gartenhäuser werden aus sorgfältig ausgewähltem Kiefern- und Fichtenholz gefertigt, das aus nachhaltig bewirtschafteten Wäldern stammt.

Dieses hochwertige Naturmaterial überzeugt nicht nur durch seine warme, natürliche Ausstrahlung, sondern auch durch seine hervorragende Stabilität und Widerstandsfähigkeit. Dank seiner ausgezeichneten Eigenschaften bildet es die Grundlage für langlebige Holzbauten, die höchsten Qualitätsansprüchen gerecht werden.

Mit einem Gartenhaus von Blockbohlenhaus.at entscheiden Sie sich für erstklassige Handwerksqualität, nachhaltige Materialien und zeitloses Design – eine Investition, die Ihren Garten über viele Jahre hinweg bereichert und ihm eine besondere Atmosphäre verleiht.

Austauschbare Position der gegenüberliegenden Wände!

Entdecken Sie die flexible Gestaltungsmöglichkeit unserer Gartenhäuser durch die austauschbare Position der gegenüberliegenden Wände! Bei uns haben Sie die Freiheit, die Platzierung von Fenstern und Türen ganz nach Ihren Vorstellungen anzupassen.

Fußboden als optionales Zubehör erhältlich

Ergänzen Sie Ihr Gartenhaus um den perfekten Abschluss mit unserem optionalen Fußbodenzubehör. Dieses bietet nicht nur eine zusätzliche Schutzschicht gegen Feuchtigkeit und Kälte, sondern schafft auch eine komfortable und ebene Fläche im Inneren Ihres Gartenhauses

Kostenlose Doppelverglasung ab 34 mm Wandstärke

Genießen Sie die Vorteile unserer hochwertigen Doppelverglasung ohne Aufpreis! Bei allen Holzbauten mit einer Wandstärke von mindestens 34 mm erhalten Sie automatisch doppelverglaste Fenster und Türen.

Verstärkte Dachkonstruktion für langanhaltende Stabilität:

Erhalten Sie ein Dach, das Beständigkeit verspricht! Unsere verstärkte Dachkonstruktion setzt auf robuste Giebel und Dachsparren (45 mm x 135 mm oder 45 mm x 270 mm), um eine dauerhafte Stabilität zu gewährleisten und Ihr Dach vor möglichen Verformungen zu schützen.

Inklusive Fenster- und Türabdichtungen:

Unsere Gartenhäuser werden standardmäßig mit vormontierten Gummidichtungen für Fenster und Türen geliefert. Dies gewährleistet nicht nur eine effektive Abdichtung gegen Wasser, sondern sorgt auch für eine luftdichte und zugfreie Umgebung im Inneren Ihres Gartenhauses.

Hochwertiges Glas statt Kunststoff!

Bei uns setzen wir konsequent auf Qualitätsglas anstelle von Kunststoff! Alle Fenster und Türen unserer Gartenhäuser sind mit 4 mm dickem Glas ausgestattet. Diese bewusste Entscheidung unterstreicht unsere Hingabe zur Qualität und Ästhetik unserer Produkte

Informationen zu unseren Wohnhäuser

Hochwertige Wohnhäuser nach österreichischen Standards

Dauerhaftes Wohnen in höchster Qualität

Unsere isolierten Wohnhäuser wurden speziell für den ganzjährigen Wohnbedarf entwickelt und erfüllen die Anforderungen moderner Wohngebäude nach österreichischen Standards. Durch die Kombination aus natürlicher Holzbauweise, hochwertiger Dämmung und energieeffizienter Konstruktion schaffen wir Wohnräume, die Komfort, Nachhaltigkeit und Langlebigkeit perfekt vereinen.

Die Häuser werden als präzise vorgefertigter Bausatz geliefert. Der komplette Holzbau sowie die hochwertige Wärmedämmung sind bereits im Lieferumfang enthalten. Dadurch profitieren Sie von einer effizienten Bauweise und einer schnellen Realisierung Ihres Wohnprojekts.

Auf Wunsch übernehmen unsere erfahrenen Montageteams die fachgerechte Montage ab der Fundamentebene. Elektroinstallationen, Sanitäranlagen, Heizungs- und Wasseranschlüsse werden gemäß österreichischen Vorschriften durch konzessionierte Fachbetriebe ausgeführt und sind daher nicht Bestandteil des Lieferumfangs. Die Dacheindeckung sowie der Fußbodenaufbau können individuell nach Ihren Wünschen und Anforderungen ausgewählt werden.

Transparente Gesamtkosten

Der durchschnittliche Gesamtpreis eines schlüsselfertigen Wohnhauses inklusive Bodenplatte, Heizung, Sanitärinstallation, Elektroinstallation, Dacheindeckung und Planung liegt erfahrungsgemäß zwischen 2.700 € und 2.900 € pro m² Wohnfläche. Damit bieten unsere Wohnhäuser ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bei gleichzeitig hoher Bauqualität.

Erstklassige Wärmedämmung für maximale Energieeffizienz

Ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten sind entscheidende Faktoren für modernes Wohnen. Unsere Wohnhäuser verfügen über eine leistungsstarke Wärmedämmung, die speziell für den ganzjährigen Einsatz in österreichischen Klimazonen ausgelegt ist.

Dämmwerte unserer Wohnhäuser:

300 mm Dachdämmung
200 mm Wanddämmung
150 mm Bodendämmung

Diese hochwertige Isolierung schützt zuverlässig vor Kälte im Winter und Hitze im Sommer. Das Ergebnis ist ein behagliches Wohngefühl bei gleichzeitig hoher Energieeffizienz und reduziertem Heizbedarf.

Fenster und Bauweise nach österreichischen Anforderungen

Alle Wohnhäuser werden standardmäßig mit hochwertigen dreifach verglasten PVC-Fenstern in Weiß ausgestattet. Diese gewährleisten ausgezeichnete Wärmedämmwerte, hohen Schallschutz und einen nachhaltigen Werterhalt Ihres Hauses.

Optional kann das Dach mit einer Brandschutzschalung EI30 ausgeführt werden. Dadurch werden erhöhte Sicherheitsanforderungen erfüllt und zusätzlicher Schutz für Ihre Familie geschaffen.

Individuelle Planung und maßgeschneiderte Grundrisse

Jedes Grundstück und jede Familie hat unterschiedliche Anforderungen. Deshalb bieten wir Ihnen umfassende Unterstützung von der ersten Idee bis zur Einreichung Ihres Bauprojekts.

Unsere Leistungen umfassen unter anderem:

Individuelle Grundrissplanung
Anpassung bestehender Hausmodelle
Einreichplanung
Energieausweis
Technische Beratung
Unterstützung bei behördlichen Anforderungen

Nahezu alle Grundrisse können flexibel an Ihre persönlichen Wohnwünsche angepasst werden. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Für österreichische Schneelasten ausgelegt

Als österreichisches Unternehmen kennen wir die regionalen Anforderungen an Wohngebäude genau. Unsere Häuser werden standardmäßig für eine Schneelast von 380 kg/m² ausgelegt und erfüllen damit auch die Anforderungen vieler alpiner Regionen.

Je nach Standort kann die Dachkonstruktion individuell angepasst werden, um höhere Schneelasten oder spezielle statische Anforderungen zu berücksichtigen.

Nachhaltiges Wohnen mit natürlichem Wohnklima

Holz zählt zu den nachhaltigsten Baustoffen überhaupt. Unsere Wohnhäuser verbinden die natürliche Ausstrahlung eines klassischen Blockbohlenhauses mit modernster Dämmtechnik und zeitgemäßer Architektur.

Die natürliche Holzbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima, reguliert die Luftfeuchtigkeit auf natürliche Weise und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre, die von vielen Bewohnern besonders geschätzt wird.

Ob als Hauptwohnsitz, Familienhaus, Alterswohnsitz oder hochwertiges Feriendomizil – mit einem Wohnhaus von blockbohlenhaus.at investieren Sie in nachhaltige Qualität, hohe Energieeffizienz und langfristigen Wohnkomfort.

Jetzt unverbindlich beraten lassen

Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot und beraten Sie persönlich zu den Möglichkeiten Ihres zukünftigen Wohnhauses. Gemeinsam verwirklichen wir Ihr Traumhaus – maßgeschneidert für Ihre Bedürfnisse und optimal abgestimmt auf österreichische Bauvorschriften.

Isolierung

Dieses Holzfertighaus bietet eine herausragende Wohnqualität durch seine hochwertige Wärmedämmung mit Mineral oder Steinwolle.
Dieses Fertighaus aus Holz bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau dank seiner ausgezeichneten Wärmedämmung. Mit einer Dachisolierung von 300 mm, isolierten Böden (150 mm) und Wänden (200 mm) wird ein Höchstmaß an Wärme- und Wohnkomfort erreicht. Egal, ob Sie es als Ferienhaus oder als Hauptwohnsitz nutzen, Sie werden das ganze Jahr über in einer warmen und gemütlichen Umgebung leben können.

Wand 66 mm + Holzverschalung
(Muster kann je nach Region abweichen)

Dachisolierung
(Muster kann je nach Region abweichen)

Fußboden Optional
(Muster kann je nach Region abweichen)