Hinweis zu den Produktbildern

Die abgebildeten Produktbilder dienen ausschließlich als Symbolbilder und der besseren Veranschaulichung. Dargestellte Ausstattungen, Farben, Fassaden, Dachdeckungen, Fenster, Türen, Terrassen, Fundamente, Dekorationen, Möbel, Fahrzeuge, Bepflanzungen sowie sonstige Zubehör- und Ausstattungsmerkmale können von der tatsächlichen Ausführung abweichen oder sind nur gegen Aufpreis erhältlich.

Blockbohlenhaus SUSI (44mm + Holzverschalung), 20m² Premium Isoliert

Name: Blockbohlenhaus SUSI Premium Isoliert | 15 m² Holzhaus mit Terrasse
Brand: Premium Gartenhaus
SKU: PM3281
Price: 15750.00 EUR
Availability: InStock

Modernes Blockbohlenhaus SUSI Premium Isoliert mit 15 m² Wohnfläche, 7,25 m² Terrasse, 200 mm Wanddämmung und 300 mm Dachdämmung. Ganzjährig bewohnbar, energieeffizient und hochwertig verarbeitet.

€ 18900,00

inkl. 20 % MwSt. Kostenloser versand

Lieferzeit: 9 bis 13 Wochen

Artikelnummer: PM3281 Kategorien: Isolierte Blockbohlenhäuser, Isolierte Wohnäuser

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Beschreibung

Blockbohlenhaus SUSI Premium Isoliert (44 mm + Holzverschalung)

15 m² Wohnfläche · 7,25 m² Terrasse · Premium-Wärmedämmung · Ganzjährig bewohnbar

Das Blockbohlenhaus SUSI Premium Isoliert vereint moderne Holzarchitektur, hochwertige Dämmtechnik und gemütlichen Wohnkomfort auf kompakter Fläche. Mit 15 m² Wohnfläche sowie einer überdachten Terrasse von 7,25 m² bietet dieses Modell den idealen Rückzugsort für alle, die naturnah wohnen und dabei nicht auf Komfort verzichten möchten.

Ob als Ferienhaus, Gästehaus, Homeoffice, Wochenendhaus oder stilvolle Erweiterung Ihres Wohnraums – SUSI überzeugt mit zeitgemäßem Design, langlebiger Bauweise und einer Wärmedämmung in Wohnqualität für die ganzjährige Nutzung.

Premium-Wärmedämmung – Wohnkomfort das ganze Jahr

Das Blockbohlenhaus SUSI verfügt über eine hochwertige Wärmedämmung, die speziell für dauerhaftes und komfortables Wohnen entwickelt wurde.

Der leistungsstarke Wand-, Dach- und Bodenaufbau sorgt für ein angenehmes Raumklima – sowohl im Sommer als auch im Winter.

Premium-Dämmaufbau

Wände: 44 mm Blockbohle mit Holzverschalung und 200 mm Wärmedämmung
Dach: Doppelte 44 × 135 mm Sparren mit 300 mm Dachdämmung
Boden (optional): 150 mm Dämmung mit 28–30 mm starken Nut- und Federbrettern

Dank dieser hochwertigen Konstruktion eignet sich SUSI hervorragend als dauerhaft nutzbares Holzhaus mit ausgezeichneten Dämmeigenschaften.

Highlights des Modells

Moderne Architektur mit natürlicher Holzfassade

Die Kombination aus massiver Blockbohle und eleganter Holzverschalung verleiht dem Haus eine moderne, hochwertige Optik. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Wohngefühl.

Großzügige, überdachte Terrasse

Die ca. 7,25 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und eignet sich perfekt für:

gemütliche Frühstücke
entspannte Sommerabende
kleine Sitzgruppen
Pflanzen oder Dekoration

Lichtdurchfluteter Wohnbereich

Große Fenster und bodentiefe Vitrinenfenster lassen viel Tageslicht in das Gebäude und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre.

Durchdachter Grundriss

Auf kompakter Fläche bietet SUSI:

gemütlichen Wohnbereich
separaten Raum
großzügigen Eingangsbereich
optimale Raumnutzung

Damit eignet sich das Haus hervorragend als Ferien- oder Gästehaus sowie als Homeoffice.

Hochwertige nordische Hölzer

Gefertigt aus zertifizierter nordischer Kiefer oder Fichte überzeugt SUSI durch:

hohe Formstabilität
ausgezeichnete Wärmespeicherung
natürliche Optik
lange Lebensdauer

Ganzjährig bewohnbar

Dank der Premium-Isolierung eignet sich das Blockbohlenhaus ideal für:

dauerhaftes Wohnen
Ferienhaus
Gästehaus
Homeoffice
Atelier
Gartenhaus mit Wohnkomfort

Technische Daten

Abmessungen

Außenmaß: 414 × 504 cm
Grundfläche: 15,50 m²
Wohnfläche: 13,00 m²
Terrasse: ca. 7,25 m²
Rauminhalt: 78,50 m³
Raumanzahl: 2

Konstruktion

Baumaterial

Zertifizierte nordische Kiefer oder Fichte

Wände

44 mm Blockbohle
Holzverschalung
200 mm Wärmedämmung

Dach

Doppelte 44 × 135 mm Sparren
300 mm Wärmedämmung
18–20 mm Nut- und Federbretter

Dachfläche

28,50 m²

Dachneigung

42°

Boden

100 mm Fundamentbalken unter den Wänden
Optional:
- 150 mm Bodendämmung
- 28–30 mm Nut- und Federboden

Fenster & Türen

Türen

Eingangstür: 130 × 205,5 cm
Innentür: 85 × 205,5 cm

Fenster

1 × 50 × 63,5 cm
2 × 70 × 157,5 cm
1 × 138 × 157,5 cm
2 × 85 × 205,5 cm bodentiefe Vitrinenfenster

Optionen

Premium-Holzschutzbehandlung
Bitumen-Dacheindeckung
Gedämmter Fußboden
Dachrinnensystem
Montage-Service

Vorteile auf einen Blick

Premium-Wärmedämmung in Wohnqualität
200 mm Wanddämmung
300 mm Dachdämmung
Optional 150 mm Bodendämmung
Moderne Holzverschalung
Überdachte Terrasse
Große Fensterflächen
Ganzjährig nutzbar
Zertifizierte nordische Kiefer oder Fichte
Ideal als Ferienhaus, Gästehaus oder Homeoffice

Warum Blockbohlenhaus SUSI Premium Isoliert?

Das Blockbohlenhaus SUSI Premium Isoliert verbindet modernes Design mit energieeffizienter Bauweise und hochwertiger Holzqualität. Trotz seiner kompakten Größe bietet es ein erstaunlich großzügiges Raumgefühl und eignet sich hervorragend für alle, die ein stilvolles, nachhaltiges und ganzjährig nutzbares Holzhaus suchen.

Technische Daten

Zusätzliche Informationen

Marke	Premium Gartenhaus
Haus Typ	Modern
Grundfläche	20 m²
Breite	400 cm
Dachform	Satteldach
Tiefe	500 cm
Holzbehandlung	Unbehandelt
Wandstärke	44 mm + Holzverschalung Isoliert
Verglasung	Doppelverglasung
Terrasse	ohne Terrasse
Raumanzahl	2
Außenmaß	400 x 500 cm
Dachfläche	28 m²
Firsthöhe	455 cm
Fenstermaße:	1* 138 x 157.5 cm (Fenster), 1* 50 x 63.5 cm (Fenster), 2* 70 x 157.5 cm (Fenster), 2* 85 x 205.5 cm (Vitrinenfenster)
Seitenhöhe der Wände	263 cm
Türmaße	* 130 cm x 192 cm; 1* 85 cm x 192 cm, 1* 85 x 205.5 cm (Innentür)
Boden	100 mm starke Holzbalken für das Fundament (mit 100 mm Isolierung); 19 – 20 mm dicke Nut- und Federbretter (optional erhältlich)
Dachaufbau	Doppelte 44×135 mm Holzbalken; 300 mm Dämmung; 18 – 20 mm dicke Nut- und Federbretter
Herstellergarantie	5 Jahre
Holzart Fenster/Türen	Kiefer
Spiegelverkehrter Aufbau	Ja
Bauweise	34 mm + Holzverschalung
Dachwinkel	42°
Grundform	Rechteckig
Wandaufbau	44 mm Blockbohle + Holzverkleidung; 200 mm Dämmung
Wohnfläche	15,35 m²

Wandstärken

Welche Wandstärke ist die richtige?
Die Wahl der richtigen Wandstärke hängt davon ab, wie Sie Ihr Holzhaus nutzen möchten. Während dünnere Blockbohlen ideal für saisonale Gartenhäuser oder Geräteschuppen sind, bieten stärkere Wandkonstruktionen mehr Stabilität, Langlebigkeit und Wohnkomfort.

28 mm – Ideal für kleine Gartenhäuser und Geräteschuppen

Die 28 mm starke Blockbohle eignet sich hervorragend für einfache Gartenhäuser, Geräteschuppen oder Fahrradunterstände. Sie bietet eine wirtschaftliche Lösung für die saisonale Nutzung und die sichere Lagerung von Gartengeräten oder Werkzeug.

Empfohlen für:

Geräteschuppen
Kleine Gartenhäuser
Fahrrad- und Mülltonnenhäuser
Lager- und Abstellräume

34 mm – Der vielseitige Allrounder

Mit einer Wandstärke von 34 mm erhalten Sie bereits deutlich mehr Stabilität. Diese Ausführung eignet sich ideal für Gartenhäuser, Pavillons, Hobbyräume oder kleine Ferienhäuser, die überwiegend in den wärmeren Monaten genutzt werden.

Empfohlen für:

Gartenhäuser
Pavillons
Hobbyräume
Sommerhäuser
Lagergebäude

44 mm – Die beliebteste Wandstärke

Die 44 mm starke Blockbohle ist unsere meistverkaufte Ausführung. Sie überzeugt durch ihre hohe Stabilität, ausgezeichnete Passgenauigkeit und lange Lebensdauer. Diese Wandstärke eignet sich ideal für größere Gartenhäuser, Gartenbüros und Blockbohlenhäuser.

Vorteile:

Hohe Stabilität
Sehr gute Belastbarkeit
Langlebige Konstruktion
Ideal für eine regelmäßige Nutzung

Empfohlen für:

Gartenhäuser
Gartenbüros
Freizeithäuser
Werkstätten
Blockbohlenhäuser

66 mm – Maximale Stabilität und Langlebigkeit

Die 66 mm starke Blockbohle bietet höchste Stabilität und Widerstandsfähigkeit. Durch die massive Wandkonstruktion hält das Gebäude auch höheren Wind- und Schneelasten zuverlässig stand. Diese Ausführung eignet sich besonders für hochwertige Gartenhäuser, Gartenbüros, Ferienhäuser und Blockbohlenhäuser mit ganzjähriger Nutzung (je nach Dämmkonzept).

Vorteile:

Maximale Stabilität
Höhere Wind- und Schneelastbeständigkeit
Besonders langlebig
Verbesserter Schall- und Wärmeschutz

Empfohlen für:

Hochwertige Gartenhäuser
Gartenbüros
Blockbohlenhäuser
Ferienhäuser
Anbauten

Unsere Empfehlung

Wandstärke	Einsatzbereich
28 mm	Geräteschuppen, kleine Gartenhäuser, Lager
34 mm	Gartenhäuser, Pavillons, Hobbyräume
44 mm	Gartenhäuser, Gartenbüros, Freizeithäuser, Blockbohlenhäuser
66 mm	Premium-Gartenhäuser, Gartenbüros, Ferienhäuser und langlebige Blockbohlenhäuser

Tipp von Blockbohlenhaus.at:
Wenn Sie Ihr Gartenhaus regelmäßig nutzen oder Wert auf eine besonders stabile und langlebige Konstruktion legen, empfehlen wir mindestens 44 mm Wandstärke. Für höchste Ansprüche an Stabilität, Langlebigkeit und Komfort ist die 66 mm Blockbohle die optimale Wahl.

Rückrufservice

Persönliche Beratung – kostenloser Rückrufservice

Jedes Bauprojekt ist einzigartig. Deshalb nehmen wir uns gerne Zeit für Ihre Fragen und Wünsche. Fordern Sie jetzt Ihren kostenlosen Rückruf an und lassen Sie sich von unseren Experten individuell zu Planung, Ausstattung, Preisen und Umsetzungsmöglichkeiten beraten.

Kompetent, persönlich und unverbindlich.

Lieferung

Lieferung & Zustellung

Wohin liefern wir?

Österreich
Deutschland (gesamtes Festland und Inseln)
Weitere europäische Länder sowie weltweite Lieferungen auf Anfrage

Was kostet die Lieferung?

Österreich: Lieferung kostenlos
Schwer zugängliche Bergregionen: möglicher Aufpreis
Andere europäische Länder & weltweit: individuelles Angebot – bitte kontaktieren Sie uns

Wie lange dauert die Zustellung?

Vorrätige Produkte: 1–3 Wochen
Nicht vorrätige Produkte: 4–8 Wochen
Maßgefertigte Aufträge: 8–18 Wochen

Hinweis: Lieferzeiten können saisonal variieren. Erfragen Sie bitte die aktuell gültige Lieferzeit bei unserem Vertriebsteam.

Wie erfahre ich meinen Liefertermin?

Unser Vertrieb informiert Sie über die lieferbaren Optionen an Ihrem Standort.

1) Direktlieferung ab Lager (externe Spedition)

Nach Zahlungseingang nennen wir Ihnen die voraussichtliche Lieferwoche.
3 Tage vor Zustellung erhalten Sie den genauen Liefertag.
1 Tag vor Anlieferung teilen wir das Zeitfenster mit.

Wichtig: Die Anlieferung erfolgt bis zur anfahrbaren Stelle an Ihrer Adresse. Gegebenenfalls müssen Sie einen Gabelstapler zum Entladen organisieren.

2) Lieferung aus unserem Lager (Spedition Keimelmayr)

Nach Zahlungseingang erstellen wir den Lieferschein für das Versandunternehmen.
Das Versandunternehmen kontaktiert Sie ca. 5 Tage vor Zustellung, um Tag und Uhrzeit zu vereinbaren.

Wohin wird geliefert?

So nah wie möglich an die Lieferadresse, abhängig von der Zugänglichkeit für LKW.

Ist das Entladen inbegriffen?

Direktlieferung (externe Spedition): Entladen nicht inkludiert – die Entladung liegt bei Ihnen.
Lieferung durch Keimelmayr: Ein Gabelstapler zum Abladen ist kostenlos im LKW vorhanden.

Was passiert bei schwer erreichbaren Adressen?

Lieferung aus einem österreichischen Lager: Transport der Ware bis zu 2 km an die angegebene Adresse möglich.
Lieferung durch Spedition: Der Stapler kann Ihre Ware bis zu 100 m entlang eines Weges in Richtung Ihres Grundstücks verbringen, wenn die Straße zu schmal ist.

Kontakt
Telefon: +43 (0) 676 6738213 (Mo–Fr, 8–17 Uhr)
E-Mail: office@blockbohlenhaus.at

pedition

Holzverschalung

Wandsärken

Einschalige Blockbohlen mit vertikaler Außenverkleidung aus Holz

Wir empfehlen eine Holzwand, die mit vertikalen Holzbretter verkleidet ist, um eine bessere Isolierung sowie bauliche und optische Vorzüge zu erreichen. Die Konstruktion wird durch eine zusätzliche Schicht von Holzdielen verstärkt, die zudem die Abdichtung der Wand garantieren.
Dadurch können Sie mit weniger Holzverformungen, besserer Stabilität und zuverlässiger Schall- und Wärmedämmung im Laufe der Zeit rechnen. Zudem ist das Gebäude besser vor Wind und Witterung geschützt.
Wir verwenden 20 mm starke Holzverkleidungen für Wände in der Stärke von 44 oder 34 mm – das ergibt Optionen für Wände von 64 mm (44 + 20 mm) oder 54 mm (34 + 20 mm) starkem Holz.
Die Konstruktion einer einfachen Blockwand mit Verkleidung ermöglicht es Ihnen, eine zusätzliche Isolierschicht in den Luftspalt zwischen den Verkleidungsbretter und der Holzwand einzubringen, um so mehr Wärme zu erzeugen. Sie verleiht dem Gebäude nicht nur eine völlig andere, moderne Ästhetik, sondern auch mehr Stabilität und Widerstandsfähigkeit.

1 - Ohne Isolierung
2 - Mit Isolierung
Der Hauptunterschied zwischen dieser Bauweise und den doppelwandigen Modellen besteht darin, dass bei der einschaligen Bauweise mit Verkleidung die Gefahr von Holzverformungen ausgeschlossen ist. Wenn Sie sich für diese Bauweise entscheiden, sparen Sie viel Geld für die Außenbeschichtung, da diese bereits im Preis enthalten ist. Die Außenverkleidung verleiht unseren modernen Modellen zudem ein besonders elegantes Aussehen.
Die 44 + 20 mm Ausführung eignet sich besonders für größere Wohngebäude, da sie eine zuverlässige, massive Mehrschichtkonstruktion bietet (44 mm dicke Innenwand, der Holzrahmen, zwei Schichten Holzlatten und die Außenverkleidung).

Informationen zu unseren Wohnhäuser

Hochwertige Wohnhäuser nach österreichischen Standards

Dauerhaftes Wohnen in höchster Qualität

Unsere isolierten Wohnhäuser wurden speziell für den ganzjährigen Wohnbedarf entwickelt und erfüllen die Anforderungen moderner Wohngebäude nach österreichischen Standards. Durch die Kombination aus natürlicher Holzbauweise, hochwertiger Dämmung und energieeffizienter Konstruktion schaffen wir Wohnräume, die Komfort, Nachhaltigkeit und Langlebigkeit perfekt vereinen.

Die Häuser werden als präzise vorgefertigter Bausatz geliefert. Der komplette Holzbau sowie die hochwertige Wärmedämmung sind bereits im Lieferumfang enthalten. Dadurch profitieren Sie von einer effizienten Bauweise und einer schnellen Realisierung Ihres Wohnprojekts.

Auf Wunsch übernehmen unsere erfahrenen Montageteams die fachgerechte Montage ab der Fundamentebene. Elektroinstallationen, Sanitäranlagen, Heizungs- und Wasseranschlüsse werden gemäß österreichischen Vorschriften durch konzessionierte Fachbetriebe ausgeführt und sind daher nicht Bestandteil des Lieferumfangs. Die Dacheindeckung sowie der Fußbodenaufbau können individuell nach Ihren Wünschen und Anforderungen ausgewählt werden.

Transparente Gesamtkosten

Der durchschnittliche Gesamtpreis eines schlüsselfertigen Wohnhauses inklusive Bodenplatte, Heizung, Sanitärinstallation, Elektroinstallation, Dacheindeckung und Planung liegt erfahrungsgemäß zwischen 2.700 € und 2.900 € pro m² Wohnfläche. Damit bieten unsere Wohnhäuser ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bei gleichzeitig hoher Bauqualität.

Erstklassige Wärmedämmung für maximale Energieeffizienz

Ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten sind entscheidende Faktoren für modernes Wohnen. Unsere Wohnhäuser verfügen über eine leistungsstarke Wärmedämmung, die speziell für den ganzjährigen Einsatz in österreichischen Klimazonen ausgelegt ist.

Dämmwerte unserer Wohnhäuser:

300 mm Dachdämmung
200 mm Wanddämmung
150 mm Bodendämmung

Diese hochwertige Isolierung schützt zuverlässig vor Kälte im Winter und Hitze im Sommer. Das Ergebnis ist ein behagliches Wohngefühl bei gleichzeitig hoher Energieeffizienz und reduziertem Heizbedarf.

Fenster und Bauweise nach österreichischen Anforderungen

Alle Wohnhäuser werden standardmäßig mit hochwertigen dreifach verglasten PVC-Fenstern in Weiß ausgestattet. Diese gewährleisten ausgezeichnete Wärmedämmwerte, hohen Schallschutz und einen nachhaltigen Werterhalt Ihres Hauses.

Optional kann das Dach mit einer Brandschutzschalung EI30 ausgeführt werden. Dadurch werden erhöhte Sicherheitsanforderungen erfüllt und zusätzlicher Schutz für Ihre Familie geschaffen.

Individuelle Planung und maßgeschneiderte Grundrisse

Jedes Grundstück und jede Familie hat unterschiedliche Anforderungen. Deshalb bieten wir Ihnen umfassende Unterstützung von der ersten Idee bis zur Einreichung Ihres Bauprojekts.

Unsere Leistungen umfassen unter anderem:

Individuelle Grundrissplanung
Anpassung bestehender Hausmodelle
Einreichplanung
Energieausweis
Technische Beratung
Unterstützung bei behördlichen Anforderungen

Nahezu alle Grundrisse können flexibel an Ihre persönlichen Wohnwünsche angepasst werden. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Für österreichische Schneelasten ausgelegt

Als österreichisches Unternehmen kennen wir die regionalen Anforderungen an Wohngebäude genau. Unsere Häuser werden standardmäßig für eine Schneelast von 380 kg/m² ausgelegt und erfüllen damit auch die Anforderungen vieler alpiner Regionen.

Je nach Standort kann die Dachkonstruktion individuell angepasst werden, um höhere Schneelasten oder spezielle statische Anforderungen zu berücksichtigen.

Nachhaltiges Wohnen mit natürlichem Wohnklima

Holz zählt zu den nachhaltigsten Baustoffen überhaupt. Unsere Wohnhäuser verbinden die natürliche Ausstrahlung eines klassischen Blockbohlenhauses mit modernster Dämmtechnik und zeitgemäßer Architektur.

Die natürliche Holzbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima, reguliert die Luftfeuchtigkeit auf natürliche Weise und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre, die von vielen Bewohnern besonders geschätzt wird.

Ob als Hauptwohnsitz, Familienhaus, Alterswohnsitz oder hochwertiges Feriendomizil – mit einem Wohnhaus von blockbohlenhaus.at investieren Sie in nachhaltige Qualität, hohe Energieeffizienz und langfristigen Wohnkomfort.

Jetzt unverbindlich beraten lassen

Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot und beraten Sie persönlich zu den Möglichkeiten Ihres zukünftigen Wohnhauses. Gemeinsam verwirklichen wir Ihr Traumhaus – maßgeschneidert für Ihre Bedürfnisse und optimal abgestimmt auf österreichische Bauvorschriften.

Isolierung

Dieses Holzfertighaus bietet eine herausragende Wohnqualität durch seine hochwertige Wärmedämmung mit Mineral oder Steinwolle.
Dieses Fertighaus aus Holz bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau dank seiner ausgezeichneten Wärmedämmung. Mit einer Dachisolierung von 300 mm, isolierten Böden (150 mm) und Wänden (200 mm) wird ein Höchstmaß an Wärme- und Wohnkomfort erreicht. Egal, ob Sie es als Ferienhaus oder als Hauptwohnsitz nutzen, Sie werden das ganze Jahr über in einer warmen und gemütlichen Umgebung leben können.

Wand 66 mm + Holzverschalung
(Muster kann je nach Region abweichen)

Dachisolierung
(Muster kann je nach Region abweichen)

Fußboden Optional
(Muster kann je nach Region abweichen)

Wärmedämmung

Wärmedämmung Block und Gartenhäueser

Wärmeisolierungen

Wir bieten verschiedene Isolierungsvarianten für Gartenhäuser und Blockbohlenhäuser an. Diese Ausführungen eignen sich ideal als Ferienhaus, Wochenendhaus oder Gästezimmer.

Wenn Sie jedoch ein Haus für das dauerhafte Wohnen suchen, besuchen Sie bitte unsere Kategorie „Isolierte Wohnhäuser“.

Wärmedämmung Standard

Die Grundisolierung eines Holzhauses sorgt für einen optimalen Wärmekomfort bei längeren Aufenthalten – ganz gleich, ob Sie Ihr Haus in den Sommer- oder Wintermonaten nutzen.

Diese Dämmvariante umfasst 50 mm starkes Dämmmaterial, das im Dach, im Boden sowie zwischen den Doppelwänden eingesetzt wird. Dadurch bleibt das Haus das ganze Jahr über warm und behaglich.

Beispiel: +44mm 50mm Isolierung+ 44 mm

Beispiel: 44 mm + Holzverschalung dazwischen ist die Dämmung.

Extra isolierte Wärmedämmung

Diese Holzhäuser verfügen über eine Wärmedämmung in Wohnqualität. Dank der 180 mm starken Polyurethan-Dachdämmung – mehr als das Dreifache der Basisvariante – sowie der optional isolierten Böden (100 mm) und Wände (130 mm) bieten sie ein Höchstmaß an Wohnkomfort.

Ob für einen kurzen Aufenthalt, als Homeoffice oder zur Nutzung im Schrebergarten – in diesen Häusern fühlen Sie sich das ganze Jahr über warm und behaglich.

FAQ Wohnhäuser

FAQ – Häufig gestellte Fragen zu unseren Gartenhäusern, Blockbohlenhäusern und Holzhäusern

Planung & Baugenehmigung

Benötige ich für ein Wohnhaus eine Baugenehmigung?

Ja. Ein Wohnhaus muss in Österreich grundsätzlich entsprechend den jeweiligen landesrechtlichen und örtlichen Bauvorschriften genehmigt werden.

Welche Anforderungen konkret gelten, hängt unter anderem vom Bundesland, Grundstück, Bebauungsplan und der geplanten Nutzung ab.

Wir empfehlen daher, bereits vor der Bestellung die grundsätzliche Bebaubarkeit des Grundstücks mit der zuständigen Gemeinde bzw. Baubehörde abzuklären.

Ist ein Einreichplan im Preis enthalten?

Bei unseren Wohnhäusern kann die erforderliche Einreichplanung entsprechend dem jeweiligen Angebot berücksichtigt werden.

Der genaue Leistungsumfang wird im Angebot festgehalten.

Wird ein Energieausweis erstellt?

Für ein dauerhaft bewohntes Wohnhaus ist in der Regel ein Energieausweis erforderlich.

Die Erstellung des Energieausweises kann gemeinsam mit der Einreichplanung angeboten werden.

Kann ich den Grundriss verändern?

Ja.

Einer der großen Vorteile unserer Wohnhäuser ist die Möglichkeit, den Grundriss an Ihre persönlichen Anforderungen anzupassen.

Bis zur endgültigen Freigabe der Produktionspläne können beispielsweise:

Innenwände verschoben werden
Raumgrößen verändert werden
Türen versetzt werden
Fensterpositionen angepasst werden
einzelne Fenstergrößen geändert werden

Kleinere Änderungen können je nach Ausführung häufig ohne oder mit nur geringen Mehrkosten umgesetzt werden.

Das Haus wird anschließend entsprechend dem freigegebenen Einreich- bzw. Produktionsplan gefertigt.

Konstruktion & Wandaufbau

Aus welchem Holz werden die Häuser hergestellt?

Für unsere Blockbohlenhäuser verwenden wir überwiegend langsam gewachsenes Fichtenholz.

Durch die präzise Verarbeitung entsteht eine massive und langlebige Holzkonstruktion.

Wie sind die Außenwände unserer Wohnhäuser aufgebaut?

Unsere Premium-Wohnhäuser kombinieren eine massive Blockbohlenkonstruktion mit einer zusätzlichen gedämmten Außenkonstruktion und Holzverschalung.

Ein typischer Aufbau besteht aus:

Innen: massive 66-mm-Blockbohle

Dämmkonstruktion: ca. 200 mm

Außen: hinterlüftete bzw. konstruktiv ausgeführte Holzverschalung entsprechend dem jeweiligen Wandaufbau

Der genaue Aufbau wird auf das jeweilige Projekt und die bauphysikalischen Anforderungen abgestimmt.

Warum wird die Außenverschalung beweglich montiert?

Massivholz arbeitet aufgrund von Änderungen der Holzfeuchtigkeit.

Die Außenkonstruktion wird deshalb so ausgeführt, dass die natürlichen Bewegungen der Blockbohlenkonstruktion berücksichtigt werden.

Dadurch können sich die Blockbohlen setzen, ohne dass die Außenfassade unzulässig belastet wird.

Setzt sich ein Blockbohlenhaus?

Ja.

Das Setzungsverhalten ist eine natürliche Eigenschaft einer massiven Blockbohlenkonstruktion.

Der größte Teil der Setzung findet in der ersten Zeit nach der Montage statt. Danach bewegen sich die Bauteile üblicherweise nur noch in einem wesentlich geringeren Bereich.

Die Konstruktion unserer Häuser berücksichtigt dieses natürliche Verhalten des Holzes.

Dämmung & ganzjährige Nutzung

Kann man unsere Häuser das ganze Jahr bewohnen?

Ja.

Unsere entsprechend ausgeführten Wohnhäuser sind für eine ganzjährige Nutzung konzipiert.

Entscheidend dafür sind insbesondere die Dämmung von Wand, Dach und Boden sowie geeignete Fenster und Türen.

Wie stark sind die Wohnhäuser gedämmt?

Bei unseren Premium-Wohnhäusern verwenden wir typischerweise folgende Dämmstärken:

Außenwand: ca. 200 mm

Dach: ca. 300 mm

Boden: ca. 150 mm

Der endgültige Aufbau richtet sich nach dem jeweiligen Projekt, Energieausweis und den baurechtlichen Anforderungen.

Welche Fenster werden eingebaut?

In unseren Wohnhäusern sind mit hochwertigen dreifach verglasten PVC-Fenstern ausgestattet.

Je nach Modell und Bestellung stehen unterschiedliche Größen und Ausführungen zur Verfügung.

Welche Farbe können die Fenster haben?

Je nach gewählter Ausführung sind unterschiedliche Fensterfarben möglich.

Eine häufig gewählte Variante ist beispielsweise:

Innen: Weiß

Außen: Anthrazit

Weitere Ausführungen können projektbezogen abgestimmt werden.

Fundament

Welches Fundament benötigt ein Wohnhaus?

Das Fundament muss entsprechend dem Gebäude, dem Baugrund und den statischen Anforderungen ausgeführt werden.

Bei Wohnhäusern kommt häufig eine entsprechend dimensionierte Bodenplatte zum Einsatz.

Die endgültige Ausführung muss mit dem zuständigen Planer bzw. Statiker abgestimmt werden.

Erhalte ich einen Fundamentplan?

Ja, für das jeweilige Haus wird ein Fundamentplan bzw. eine entsprechende Grundlage für die Fundamentherstellung zur Verfügung gestellt.

Damit kann das Fundament vor der Anlieferung des Hauses vorbereitet werden.

Wie wird das Holz vom Beton getrennt?

Zwischen Betonfundament und Holzkonstruktion wird eine geeignete konstruktive Trennung bzw. Abdichtung vorgesehen.

Damit soll verhindert werden, dass Feuchtigkeit aus dem Beton direkt in die Holzkonstruktion übertragen wird.

Die konkrete Abdichtung des Fundaments ist abhängig vom jeweiligen Fundamentaufbau und muss fachgerecht ausgeführt werden.

Elektro-, Wasser- und Haustechnik

Sind Elektroleitungen bereits im Werk vorbereitet?

Nein.

Die Vorbereitung der Elektroinstallation erfolgt grundsätzlich nicht bereits bei der Produktion des Hauses.

Die erforderlichen Leitungsführungen werden im Zuge der Montage bzw. des Innenausbaus entsprechend der Elektroplanung vorbereitet.

Dadurch kann die Elektroinstallation individuell an Steckdosen, Lichtschalter, Beleuchtung und die geplante Einrichtung angepasst werden.

Können Leitungen in den Außenwänden geführt werden?

Ja.

Durch den mehrschichtigen Wandaufbau können entsprechende Installationsmöglichkeiten vorgesehen werden.

Die genaue Leitungsführung wird jedoch erst im Rahmen der Montage bzw. des Innenausbaus festgelegt.

Sind Wasser- und Sanitärinstallationen enthalten?

Nein.

Sanitär-, Wasser- und Abwasserinstallationen sind kein Bestandteil des Lieferumfangs.

Die Leitungsplanung sollte bereits während der Planungsphase berücksichtigt werden.

Welche Heizung kann verwendet werden?

Je nach Gebäude und Energiekonzept sind verschiedene Heizsysteme möglich, beispielsweise:

Fußbodenheizung
Wärmepumpe
Infrarotheizung
elektrische Heizsysteme
andere geeignete Heizsysteme

Welche Lösung optimal ist, hängt unter anderem von Gebäudegröße, Energieausweis und Nutzung ab.

Montage:

Kann Blockbohlenhaus.at die Montage übernehmen?

Ja.

Auf Wunsch bieten wir die Montage des Hauses ab dem vorbereiteten Fundament an.

Der genaue Leistungsumfang wird projektbezogen angeboten.

Ist die Montage im Hauspreis enthalten?

Sofern im Angebot nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Montage separat angeboten und verrechnet.

Damit können Sie entscheiden, ob Sie das Haus selbst bzw. mit eigenen Handwerkern errichten oder unsere Montageleistung nutzen möchten.

Wie lange dauert die Montage?

Die Montagedauer hängt von der Größe des Hauses, dem Ausbaustandard, der Baustellensituation und den vereinbarten Leistungen ab.

Nach Prüfung des konkreten Projekts können wir einen ungefähren Zeitrahmen nennen.

🚛 Produktion & Lieferung

Wo werden die Häuser produziert?

Die Holzbauteile werden in einem spezialisierten europäischen Holzbaubetrieb gefertigt.

Die einzelnen Bauteile werden bei Uns für das jeweilige Projekt vorbereitet und anschließend zur Baustelle geliefert.

Wie lange beträgt die Lieferzeit?

Die Lieferzeit ist abhängig vom Modell, der Ausführung und der aktuellen Produktionsauslastung.

Bei Standardausführungen beträgt die Lieferzeit häufig etwa 6 bis 12 Wochen.

Individuelle Wohnhäuser und Sonderanfertigungen können eine längere Produktionszeit benötigen.

Die verbindliche Lieferzeit wird im jeweiligen Angebot bzw. in der Auftragsbestätigung festgelegt.

Wie erfolgt die Lieferung?

Die Lieferung erfolgt abhängig von Hausgröße und Projekt mit entsprechend geeigneten LKW.

Da die Bauteile in großen und teilweise schweren Paketen angeliefert werden, müssen Zufahrt, Entladung und Lagerfläche bereits vor der Lieferung berücksichtigt werden.

Die genauen Anforderungen teilen wir Ihnen projektbezogen mit.

💶 Preise & Angebot

Was kostet ein Wohnhaus von Blockbohlenhaus.at?

Die Kosten hängen insbesondere von folgenden Faktoren ab:

Größe des Hauses
Grundriss
Wand- und Dachkonstruktion
Fenster und Türen
Dämmstandard
Dacheindeckung
Fundament
Montage
Haustechnik
gewünschtem Ausbaugrad

Deshalb erstellen wir für jedes Wohnhaus ein individuelles Angebot.

Kann ich vorab ein unverbindliches Angebot erhalten?

Ja.

Senden Sie uns einfach das gewünschte Haus bzw. Ihre Vorstellungen.

Hilfreich sind Angaben zu:

gewünschter Wohnfläche
Anzahl der Schlafzimmer
gewünschtem Grundriss
Grundstück bzw. Bauort
gewünschtem Ausbaustandard
geplanter Montage

Auf dieser Grundlage können wir das Projekt wesentlich genauer einschätzen.

✏️ Individuelle Wohnhäuser

Kann Blockbohlenhaus.at auch ein Haus nach meinen Vorstellungen planen?

Ja.

Neben unseren bestehenden Hausmodellen können viele Projekte individuell angepasst werden.

Wenn Sie bereits einen Grundriss oder eine Skizze besitzen, können Sie uns diese gerne übermitteln.

Wir prüfen anschließend, ob und wie sich das gewünschte Haus mit unserem Bausystem umsetzen lässt.

Können Fenster und Türen verändert werden?

Ja.

Position, Größe und teilweise auch die Ausführung von Fenstern und Türen können innerhalb der konstruktiven Möglichkeiten angepasst werden.

Änderungen sollten möglichst vor Erstellung bzw. Freigabe der endgültigen Produktionsunterlagen festgelegt werden.

Noch Fragen zu Ihrem Wohnhaus?

Sie planen ein dauerhaft bewohnbares Holzhaus und möchten wissen, welches unserer Modelle zu Ihrem Grundstück und Ihren Anforderungen passt?

Wir beraten Sie gerne persönlich.

Senden Sie uns Ihre Vorstellungen, einen vorhandenen Grundriss oder eine Skizze. Gemeinsam klären wir die technischen Möglichkeiten und erstellen ein individuelles Angebot.

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Kontaktieren Sie uns:

📞 Telefon: +43 (0) 676 6738213
✉️ E-Mail: office@blockbohlenhaus.at

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und unterstützen Sie gerne bei der Verwirklichung Ihres Projekts.