Hinweis zu den Produktbildern
Die abgebildeten Produktbilder dienen ausschließlich als Symbolbilder und der besseren Veranschaulichung. Dargestellte Ausstattungen, Farben, Fassaden, Dachdeckungen, Fenster, Türen, Terrassen, Fundamente, Dekorationen, Möbel, Fahrzeuge, Bepflanzungen sowie sonstige Zubehör- und Ausstattungsmerkmale können von der tatsächlichen Ausführung abweichen oder sind nur gegen Aufpreis erhältlich.
Holzhaus Kulm 4B (Isoliert , 66 mm + Holzverschalung), 49 m²
Modernes Holzhaus KULM 4B mit 49 m² Wohnfläche, zwei Badezimmern, offener Wohnküche, überdachter Terrasse und hochwertiger Wärmedämmung. Ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.
€ 68463,60
inkl. 20 % MwSt. Kostenloser versand
Lieferzeit: 9 bis 13 Wochen
Wählen Sie die gewünschten Optionen
-
FußbodenFensterDachDachrinneAnbauten
*Fußboden
150 mm Fundamentbalken aus Holz (mit 150 mm Dämmung); 20-30 mm dicke Nut- und Federbretter
Fenster & Türen
Standardmäßig sind dreifach verglaste Fenster und Außentüren in Weiß enthalten. Optional können Sie auch PVC-Fenster in Anthrazit wählen. Für Fenster der Marke Josko wenden Sie sich bitte direkt an unseren Kundenservice.
Komplettsatz Fenster und Außentüren PVC - Anthrazitgrau
Komplettsatz Fenster und Außentüren PVC - weiß
Selbstklebende Bitumenbahn
Die Dachmembran besteht aus einer Bitumenbasis und einer verstärkenden Faserlage. Dieses zweischichtige System gewährleistet eine hohe Luftdichtigkeit der Dacheindeckung, eine langlebige Oberflächenveredelung sowie optimalen Schutz vor Witterungseinflüssen – einschließlich UV-Strahlung.
Die Brüstungen werden komplett mitgeliefert und sind bereits im Preis für die Dacheindeckung enthalten.
EDPM Dacheindeckung
Stahlrinnen-System
0,6 mm Stahlblech ist eine gängige Standarddicke bei Dachrinnen — ausreichend robust und langlebig bei normaler Witterung.
Die Beschichtung (inkl. Verzinkung + Lack) sorgt dafür, dass das System auch bei Schnee, Regen und Sonne korrosions- und UV-beständig bleibt.
Die Farbe Anthrazit (RR2H3) ermöglicht eine optisch dezente und moderne Integration, z. B. zu dunkel gedeckten Dächern oder Fassaden.
Terrassen Bausatz (5.85 x 1.50 m)
Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Angebot.
Änderungen am Grundriss sind jederzeit möglich.
Unter den Buttons können Sie Ihre Anfrage ganz einfach stellen.
Persönliche Beratung per Rückruf
Kostenlos und unverbindlich. Sie haben Fragen zu Ihrem Gartenhaus oder Wohnhaus? Wir nehmen uns Zeit für Ihr Vorhaben und besprechen mit Ihnen die passenden Möglichkeiten.
Ob Planung, Ausstattung, Preise, Lieferung oder Montage: Im persönlichen Gespräch klären wir Ihre Fragen und die nächsten Schritte.
Rückruf anfordern: Füllen Sie das folgende Formular aus. Wir melden uns telefonisch bei Ihnen.
Was für ein Produkt suchen Sie? Gerne unterbreiten wir ihnen ein kostenloses Angebot!
Bitte nennen Sie einige Details über das gesuchte Produkt (Verwendungszweck, Fläche, Abmessungen, Design, usw.). Wir kommen schnellstmöglich auf Sie zurück (für gewöhnlich am selben oder nächsten Werktag).
Beschreibung
Holzhaus KULM 4B Isoliert – 49 m² Wohnfläche
Modern · Energieeffizient · Ganzjährig bewohnbar
Das Holzhaus KULM 4B vereint moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine intelligente Raumaufteilung zu einem stilvollen Wohnhaus auf zwei Ebenen. Mit 49 m² Wohnfläche, großzügigen Fensterfronten und einer leistungsstarken Wärmedämmung bietet dieses Modell höchsten Wohnkomfort für Singles, Paare oder als exklusives Ferienhaus.
Die elegante Kombination aus massiven 66-mm-Blockbohlen und moderner Holzverschalung verleiht dem Haus eine zeitlose Optik, während die lichtdurchfluteten Räume eine offene und freundliche Wohnatmosphäre schaffen.
Hochwertige Wärmedämmung – Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit
Das KULM 4B wurde speziell für ganzjähriges Wohnen entwickelt und überzeugt durch hervorragende Dämmwerte auf Wohnhausniveau.
Isolationspaket:
- 300 mm Dachdämmung
- 200 mm Wanddämmung
- 150 mm Bodendämmung
- 66 mm massive Blockbohlen
- Hochwertige Holzverschalung
- Dreifach verglaste PVC-Fenster und Türen
Ihre Vorteile:
✔ Hervorragende Energieeffizienz
✔ Niedrige Heiz- und Energiekosten
✔ Angenehme Temperaturen im Sommer und Winter
✔ Optimale Schalldämmung
✔ Behagliches Wohnklima das ganze Jahr
✔ Wohnkomfort auf modernem Hausniveau
Die hochwertige Dämmung sorgt für ein angenehmes Raumklima und reduziert den Energieverbrauch nachhaltig.
Highlights des Modells
Moderne Architektur mit vertikaler Holzverschalung
Die stilvolle Fassadengestaltung verleiht dem Haus eine moderne und hochwertige Optik.
Ihre Vorteile:
✔ Zeitgemäßes Design
✔ Natürliche Holzoptik
✔ Hochwertige Verarbeitung
✔ Harmonische Integration in jede Umgebung
Helle Wohnräume durch großzügige Fensterflächen
Bodentiefe Fenster und große Glaselemente sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl.
Vorteile:
✔ Lichtdurchflutete Räume
✔ Freundliche Atmosphäre
✔ Schöne Ausblicke ins Grüne
✔ Verbindung von Innen- und Außenbereich
Offene Wohnküche mit ca. 20 m² Wohnbereich
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft Raum für gemeinsames Leben.
Perfekt für:
- Gemeinsames Kochen
- Familienabende
- Gesellige Treffen
- Moderne Wohnkonzepte
Hier verbinden sich Funktionalität und Gemütlichkeit auf ideale Weise.
Großzügiges Schlafzimmer im Obergeschoss
Das geräumige Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort mit viel Privatsphäre.
Ideal für:
✔ Erholsamen Schlaf
✔ Entspannte Rückzugsmomente
✔ Individuelle Einrichtungsmöglichkeiten
Zwei Badezimmer für maximalen Komfort
Ein Badezimmer auf jeder Etage sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und eine besonders praktische Nutzung im Alltag.
Vorteile:
✔ Mehr Flexibilität
✔ Komfort für Bewohner und Gäste
✔ Kurze Wege auf beiden Ebenen
Überdachte Terrasse
Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen geschützten Bereich zum Entspannen.
Ideal für:
- Frühstück im Freien
- Gemütliche Sommerabende
- Entspannte Lesestunden
- Gesellige Stunden mit Familie und Freunden
Optional kann das Haus um weitere 8 m² erweitert werden.
Verstärkte, winterfeste Konstruktion
Das KULM 4B wurde für anspruchsvolle Wetterbedingungen entwickelt und eignet sich hervorragend als dauerhaftes Wohnhaus.
Merkmale:
✔ Verstärkte Dachkonstruktion für hohe Schneelasten
✔ Robuste Tragstruktur
✔ Hohe Stabilität und Langlebigkeit
✔ Ganzjährig bewohnbar
Natürliches Wohnen mit Holz
Die massive Holzkonstruktion sorgt für ein gesundes Raumklima und ein angenehmes Wohngefühl.
Ihre Vorteile:
✔ Nachhaltiger Baustoff
✔ Natürliche Feuchtigkeitsregulierung
✔ Behagliche Wohnatmosphäre
✔ Umweltfreundliche Bauweise
Ihre Vorteile auf einen Blick
✔ 49 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
✔ 66 mm massive Blockbohlen
✔ Moderne Holzverschalung
✔ Offene Wohnküche mit ca. 20 m² Wohnbereich
✔ Großes Schlafzimmer im Obergeschoss
✔ Zwei Badezimmer
✔ Überdachte Terrasse
✔ Optionale Erweiterung um 8 m²
✔ 300 mm Dachdämmung
✔ 200 mm Wanddämmung
✔ 150 mm Bodendämmung
✔ Dreifach verglaste PVC-Fenster und Türen
✔ Verstärkte Winterkonstruktion
✔ Ganzjährig bewohnbar
Mit dem Holzhaus KULM 4B entscheiden Sie sich für ein modernes, energieeffizientes und stilvolles Zuhause, das zeitgemäße Architektur, natürliche Materialien und höchsten Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet.
Zusätzliche Informationen
Welche Wandstärke passt zu Ihrem Holzhaus?
Ob Geräteschuppen, Gartenhaus oder regelmäßig genutzter Rückzugsort: Entscheidend sind die geplante Nutzung und der gesamte Hausaufbau. Hier finden Sie die Unterschiede zwischen 28, 34, 44 und 66 mm Blockbohlen sowie der doppelwandigen Konstruktion mit 44 + 44 mm.
28 mm · Für Stauraum im Garten
Eine kompakte Ausführung für einfache, überwiegend unbeheizte Nebengebäude. Sinnvoll, wenn Sie hauptsächlich Geräte und Gartenutensilien unterbringen möchten.
Typische Nutzung: Geräteschuppen, kleine Gartenhäuser, Fahrradunterstände und Abstellräume.
34 mm · Für die warme Jahreszeit
Eine vielseitige Ausführung für Garten- und Hobbyhäuser, die hauptsächlich in den wärmeren Monaten genutzt werden.
Typische Nutzung: Gartenhäuser, Pavillons, saisonale Hobbyräume und Sommerhäuser.
44 mm · Für Garten und Freizeit
Eine kräftigere Blockbohle für vielseitig genutzte Gartenhäuser und Freizeiträume. Bei einem beheizten Gartenbüro sollten Wand, Dach, Boden und Fenster gemeinsam geplant werden.
Typische Nutzung: Gartenhäuser, Freizeithäuser, Werkstätten und Gartenbüros mit passendem Dämmkonzept.
66 mm · Für einen massiven Wandaufbau
Eine massive Blockbohle für anspruchsvolle Hauskonzepte. Für die Nutzung in der kalten Jahreszeit kommt es zusätzlich auf Dämmung, Fenster und den gesamten Gebäudeaufbau an.
Typische Nutzung: Gartenhäuser, Gartenbüros und Ferienhäuser – jeweils abgestimmt auf Nutzung und Ausstattung.
44 + 44 mm · Doppelwandig mit Dämmung
Bei dieser Konstruktion bestehen Innen- und Außenwand jeweils aus 44 mm starken Blockbohlen. Dazwischen liegt der für die Dämmung vorgesehene Bereich. Die beiden Holzschichten sind daher nicht mit einer einzelnen 88 mm starken Massivholzwand gleichzusetzen.
Welche Dämmung enthalten ist und wie Dach und Boden aufgebaut sind, richtet sich nach dem jeweiligen Modell und der gewählten Ausführung. Die konkreten Angaben finden Sie auf der Produktseite bzw. in Ihrem Angebot.
Wandstärke und Dämmung gemeinsam wählen
Für saisonale Nutzung: Orientieren Sie sich an Hausgröße, Ausstattung und dem gewünschten Einsatzbereich.
Für regelmäßig beheizte Räume: Planen Sie die Dämmung von Wand, Dach und Boden sowie passende Fenster und Türen von Anfang an mit ein.
Für Ihr konkretes Modell: Maßgeblich sind die angegebenen Konstruktions- und Ausstattungsdetails. Die Wandstärke allein sagt nichts über die zulässige Schnee- oder Windlast des gesamten Hauses aus.
Wir helfen Ihnen bei der Auswahl
Sie möchten Geräte lagern, im Garten arbeiten oder einen gemütlichen Rückzugsort schaffen? Teilen Sie uns Ihr Wunschmodell und die geplante Nutzung mit. Wir unterstützen Sie bei der Auswahl von Wandstärke und Dämmung.
Persönliche Beratung per Rückruf
Kostenlos und unverbindlich. Sie haben Fragen zu Ihrem Gartenhaus oder Wohnhaus? Wir nehmen uns Zeit für Ihr Vorhaben und besprechen mit Ihnen die passenden Möglichkeiten.
Ob Planung, Ausstattung, Preise, Lieferung oder Montage: Im persönlichen Gespräch klären wir Ihre Fragen und die nächsten Schritte.
Rückruf anfordern: Füllen Sie das folgende Formular aus. Wir melden uns telefonisch bei Ihnen.
Lieferung & Zustellung
Wohin liefern wir?
-
Österreich
-
Deutschland (gesamtes Festland und Inseln)
-
Weitere europäische Länder sowie weltweite Lieferungen auf Anfrage
Was kostet die Lieferung?
-
Österreich: Lieferung kostenlos
-
Schwer zugängliche Bergregionen: möglicher Aufpreis
-
Andere europäische Länder & weltweit: individuelles Angebot – bitte kontaktieren Sie uns
Wie lange dauert die Zustellung?
-
Vorrätige Produkte: 1–3 Wochen
-
Nicht vorrätige Produkte: 4–8 Wochen
-
Maßgefertigte Aufträge: 8–18 Wochen
Hinweis: Lieferzeiten können saisonal variieren. Erfragen Sie bitte die aktuell gültige Lieferzeit bei unserem Vertriebsteam.
Wie erfahre ich meinen Liefertermin?
Unser Vertrieb informiert Sie über die lieferbaren Optionen an Ihrem Standort.
1) Direktlieferung ab Lager (externe Spedition)
-
Nach Zahlungseingang nennen wir Ihnen die voraussichtliche Lieferwoche.
-
3 Tage vor Zustellung erhalten Sie den genauen Liefertag.
-
1 Tag vor Anlieferung teilen wir das Zeitfenster mit.
Wichtig: Die Anlieferung erfolgt bis zur anfahrbaren Stelle an Ihrer Adresse. Gegebenenfalls müssen Sie einen Gabelstapler zum Entladen organisieren.
2) Lieferung aus unserem Lager (Spedition Keimelmayr)
-
Nach Zahlungseingang erstellen wir den Lieferschein für das Versandunternehmen.
-
Das Versandunternehmen kontaktiert Sie ca. 5 Tage vor Zustellung, um Tag und Uhrzeit zu vereinbaren.
Wohin wird geliefert?
-
So nah wie möglich an die Lieferadresse, abhängig von der Zugänglichkeit für LKW.
Ist das Entladen inbegriffen?
-
Direktlieferung (externe Spedition): Entladen nicht inkludiert – die Entladung liegt bei Ihnen.
-
Lieferung durch Keimelmayr: Ein Gabelstapler zum Abladen ist kostenlos im LKW vorhanden.
Was passiert bei schwer erreichbaren Adressen?
-
Lieferung aus einem österreichischen Lager: Transport der Ware bis zu 2 km an die angegebene Adresse möglich.
-
Lieferung durch Spedition: Der Stapler kann Ihre Ware bis zu 100 m entlang eines Weges in Richtung Ihres Grundstücks verbringen, wenn die Straße zu schmal ist.
Kontakt
Telefon: +43 (0) 676 6738213 (Mo–Fr, 8–17 Uhr)
E-Mail: office@blockbohlenhaus.at
Wandsärken
Eine vertikale Außenverkleidung aus Holz verleiht dem Blockbohlenhaus eine klare, moderne Fassadenoptik. Bei der hier beschriebenen Bauweise wird die einschalige Blockbohlenwand durch eine zusätzliche Holzverschalung ergänzt. Je nach gewählter Ausführung ist der Wandaufbau ohne oder mit zusätzlicher Dämmung erhältlich. Die Holzverschalung und die Dämmschicht sind dabei unterschiedliche Bestandteile der Konstruktion. Wichtig: Diese Summen bezeichnen ausschließlich die Holzstärken. Unterkonstruktion, Zwischenräume und eine gegebenenfalls vorgesehene Dämmung kommen beim vollständigen Wandaufbau hinzu. Abbildung: 1 – ohne Dämmung · 2 – mit Dämmung Bei der gedämmten Variante wird die Dämmschicht als Teil des vorgesehenen Wandaufbaus ausgeführt. Dämmmaterial, Dämmstärke und die einzelnen Konstruktionsschichten richten sich nach dem gewählten Modell. Die Außenverkleidung allein ersetzt keine Dämmschicht. Hier besteht die Konstruktion aus einer Blockbohlenwand und einer zusätzlichen Außenverschalung. Bei doppelwandigen Modellen bilden dagegen zwei Blockbohlenwände den Aufbau. Welche Ausführung zu Ihrem Vorhaben passt, besprechen wir gerne mit Ihnen. Für die beschriebene Variante mit 44-mm-Blockbohlen umfasst der Aufbau eine innere Blockbohlenwand, einen Holzrahmen, zwei Lattungsebenen und die äußere Holzverschalung. Die konkrete Schichtenfolge und Gesamtdicke entnehmen Sie der jeweiligen Produktspezifikation. Ob Außenverschalung, Dämmung und Oberflächenbehandlung enthalten sind, ergibt sich aus der Produktbeschreibung und Ihrem Angebot. Eine Holzverschalung ist nicht mit einem schützenden Farbanstrich gleichzusetzen.Blockbohlenwand mit Holzverschalung
Holzstärken im Überblick
Mit oder ohne zusätzliche Dämmung
Unterschied zur doppelwandigen Bauweise
Ausführung und Lieferumfang
Informationen zu unseren Wohnhäuser
Wohnhäuser aus Holz – hochwertig gedämmt und individuell geplant
Für ganzjähriges Wohnen entwickelt
Unsere isolierten Wohnhäuser verbinden natürliche Holzbauweise mit hochwertiger Wärmedämmung und einer energieeffizienten Konstruktion. Sie sind für den ganzjährigen Wohnbedarf konzipiert und können individuell an das Grundstück, die regionalen Vorgaben und Ihre persönlichen Wohnwünsche angepasst werden.
Das Haus wird als präzise vorgefertigter Bausatz geliefert. Der Holzbau und der vereinbarte Dämmaufbau sind – abhängig von der gewählten Ausführung – im Lieferumfang enthalten. Auf Wunsch übernehmen unsere Montageteams die fachgerechte Montage ab der Fundamentebene.
Wichtig: Elektro-, Sanitär-, Heizungs- und Wasserinstallationen werden von konzessionierten Fachbetrieben vor Ort ausgeführt und sind nicht Bestandteil unseres Lieferumfangs. Dacheindeckung und Fußbodenaufbau werden passend zum Projekt ausgewählt und separat vereinbart.
Gesamtkosten transparent planen
Als Orientierung liegen die Gesamtkosten eines fertiggestellten Wohnprojekts – einschließlich Bodenplatte, Heizung, Sanitär, Elektro, Dacheindeckung und Planung – erfahrungsgemäß bei etwa 2.700 bis 2.900 € pro m² Wohnfläche. Diese Gewerke werden teilweise durch externe Fachbetriebe ausgeführt. Der tatsächliche Preis hängt unter anderem von Grundstück, Ausstattung, Fundament, Haustechnik und regionalen Anforderungen ab.
Leistungsstarker Dämmaufbau
- 300 mm Dachdämmung
- 200 mm Wanddämmung
- 150 mm Bodendämmung
Der abgestimmte Aufbau schützt im Winter vor Wärmeverlust und reduziert im Sommer die Aufheizung der Innenräume. So entsteht ein angenehmes Raumklima bei einem vergleichsweise geringen Heizbedarf.
Fenster, Sicherheit und Konstruktion
Die Wohnhäuser werden mit hochwertigen, dreifach verglasten PVC-Fenstern ausgestattet. Optional kann das Dach mit einer Brandschutzschalung EI30 ausgeführt werden. Die genaue Ausstattung wird projektbezogen festgelegt.
Individuelle Planung
Bestehende Hausmodelle und Grundrisse können weitgehend an Ihre Wünsche angepasst werden. Wir unterstützen Sie von der ersten Idee bis zur Einreichung.
- individuelle Grundrissplanung
- Anpassung bestehender Hausmodelle
- Einreichplanung und Energieausweis
- technische Beratung
- Unterstützung bei behördlichen Anforderungen
Für regionale Schneelasten ausgelegt
Unsere Wohnhäuser können für Schneelasten bis 380 kg/m² ausgelegt werden. Die erforderliche Dachkonstruktion richtet sich nach dem Standort und den statischen Vorgaben des jeweiligen Projekts.
Natürliches und nachhaltiges Wohngefühl
Holz schafft eine warme Wohnatmosphäre und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Ob Hauptwohnsitz, Familienhaus, Alterswohnsitz oder hochwertiges Feriendomizil: Sie erhalten ein langlebiges Wohnkonzept, das moderne Dämmtechnik mit der natürlichen Wirkung von Holz verbindet.
Unverbindlich beraten lassen
Gerne besprechen wir Ihr Vorhaben persönlich und erstellen ein individuelles Angebot für Ihr Wohnhaus.
Isolierung
Die hier beschriebene Ausführung kombiniert eine gedämmte Dach- und Wandkonstruktion mit einer optionalen Fußbodendämmung. Die wichtigsten Dämmstärken auf einen Blick: Als Dämmstoff ist Mineralwolle beziehungsweise Steinwolle vorgesehen. Welche Materialien und Leistungen Ihr Haus enthält, entnehmen Sie der jeweiligen Produktspezifikation und Ihrem Angebot. Der dargestellte Wandaufbau verbindet eine 66 mm starke Blockbohlenwand mit einer 200 mm starken Dämmschicht und einer äußeren Holzverschalung. Die Blockbohlenstärke und die Dämmstärke bezeichnen unterschiedliche Schichten, nicht die gesamte Wanddicke. Für das Dach ist eine 300 mm starke Dämmschicht vorgesehen. Die Abbildung zeigt den zugehörigen Aufbau. Dacheindeckung und weitere Bestandteile richten sich nach dem gewählten Modell und der vereinbarten Ausstattung. Die Fußbodendämmung mit 150 mm Stärke ist eine optionale Ergänzung. Prüfen Sie bei Ihrer Auswahl, ob sie im Angebot enthalten ist. Die Darstellung zeigt den vorgesehenen Aufbau dieser Variante. Hinweis zu den Abbildungen: Die dargestellte Ausführung kann je nach Region, Modell und gewählter Ausstattung abweichen. Für Ihr Vorhaben sind die konkreten Planungsunterlagen und der vereinbarte Leistungsumfang maßgeblich.Wärmedämmung für Ihr Holzwohnhaus
Wand: 66 mm Blockbohle und 200 mm Dämmung
Dach: 300 mm Dämmung
Fußboden: 150 mm Dämmung – optional
FAQ – Häufig gestellte Fragen zu unseren Gartenhäusern, Blockbohlenhäusern und Holzhäusern
Planung & Baugenehmigung
Ja. Ein Wohnhaus muss in Österreich grundsätzlich entsprechend den jeweiligen landesrechtlichen und örtlichen Bauvorschriften genehmigt werden.
Welche Anforderungen konkret gelten, hängt unter anderem vom Bundesland, Grundstück, Bebauungsplan und der geplanten Nutzung ab.
Wir empfehlen daher, bereits vor der Bestellung die grundsätzliche Bebaubarkeit des Grundstücks mit der zuständigen Gemeinde bzw. Baubehörde abzuklären.
Bei unseren Wohnhäusern kann die erforderliche Einreichplanung entsprechend dem jeweiligen Angebot berücksichtigt werden.
Der genaue Leistungsumfang wird im Angebot festgehalten.
Für ein dauerhaft bewohntes Wohnhaus ist in der Regel ein Energieausweis erforderlich.
Die Erstellung des Energieausweises kann gemeinsam mit der Einreichplanung angeboten werden.
Ja.
Einer der großen Vorteile unserer Wohnhäuser ist die Möglichkeit, den Grundriss an Ihre persönlichen Anforderungen anzupassen.
Bis zur endgültigen Freigabe der Produktionspläne können beispielsweise:
- Innenwände verschoben werden
- Raumgrößen verändert werden
- Türen versetzt werden
- Fensterpositionen angepasst werden
- einzelne Fenstergrößen geändert werden
Kleinere Änderungen können je nach Ausführung häufig ohne oder mit nur geringen Mehrkosten umgesetzt werden.
Das Haus wird anschließend entsprechend dem freigegebenen Einreich- bzw. Produktionsplan gefertigt.
Konstruktion & Wandaufbau
Für unsere Blockbohlenhäuser verwenden wir überwiegend langsam gewachsenes Fichtenholz.
Durch die präzise Verarbeitung entsteht eine massive und langlebige Holzkonstruktion.
Unsere Premium-Wohnhäuser kombinieren eine massive Blockbohlenkonstruktion mit einer zusätzlichen gedämmten Außenkonstruktion und Holzverschalung.
Ein typischer Aufbau besteht aus:
Innen: massive 66-mm-Blockbohle
Dämmkonstruktion: ca. 200 mm
Außen: hinterlüftete bzw. konstruktiv ausgeführte Holzverschalung entsprechend dem jeweiligen Wandaufbau
Der genaue Aufbau wird auf das jeweilige Projekt und die bauphysikalischen Anforderungen abgestimmt.
Massivholz arbeitet aufgrund von Änderungen der Holzfeuchtigkeit.
Die Außenkonstruktion wird deshalb so ausgeführt, dass die natürlichen Bewegungen der Blockbohlenkonstruktion berücksichtigt werden.
Dadurch können sich die Blockbohlen setzen, ohne dass die Außenfassade unzulässig belastet wird.
Ja.
Das Setzungsverhalten ist eine natürliche Eigenschaft einer massiven Blockbohlenkonstruktion.
Der größte Teil der Setzung findet in der ersten Zeit nach der Montage statt. Danach bewegen sich die Bauteile üblicherweise nur noch in einem wesentlich geringeren Bereich.
Die Konstruktion unserer Häuser berücksichtigt dieses natürliche Verhalten des Holzes.
Dämmung & ganzjährige Nutzung
Ja.
Unsere entsprechend ausgeführten Wohnhäuser sind für eine ganzjährige Nutzung konzipiert.
Entscheidend dafür sind insbesondere die Dämmung von Wand, Dach und Boden sowie geeignete Fenster und Türen.
Bei unseren Premium-Wohnhäusern verwenden wir typischerweise folgende Dämmstärken:
Außenwand: ca. 200 mm
Dach: ca. 300 mm
Boden: ca. 150 mm
Der endgültige Aufbau richtet sich nach dem jeweiligen Projekt, Energieausweis und den baurechtlichen Anforderungen.
In unseren Wohnhäusern sind mit hochwertigen dreifach verglasten PVC-Fenstern ausgestattet.
Je nach Modell und Bestellung stehen unterschiedliche Größen und Ausführungen zur Verfügung.
Je nach gewählter Ausführung sind unterschiedliche Fensterfarben möglich.
Eine häufig gewählte Variante ist beispielsweise:
Innen: Weiß
Außen: Anthrazit
Weitere Ausführungen können projektbezogen abgestimmt werden.
Fundament
Das Fundament muss entsprechend dem Gebäude, dem Baugrund und den statischen Anforderungen ausgeführt werden.
Bei Wohnhäusern kommt häufig eine entsprechend dimensionierte Bodenplatte zum Einsatz.
Die endgültige Ausführung muss mit dem zuständigen Planer bzw. Statiker abgestimmt werden.
Ja, für das jeweilige Haus wird ein Fundamentplan bzw. eine entsprechende Grundlage für die Fundamentherstellung zur Verfügung gestellt.
Damit kann das Fundament vor der Anlieferung des Hauses vorbereitet werden.
Zwischen Betonfundament und Holzkonstruktion wird eine geeignete konstruktive Trennung bzw. Abdichtung vorgesehen.
Damit soll verhindert werden, dass Feuchtigkeit aus dem Beton direkt in die Holzkonstruktion übertragen wird.
Die konkrete Abdichtung des Fundaments ist abhängig vom jeweiligen Fundamentaufbau und muss fachgerecht ausgeführt werden.
Elektro-, Wasser- und Haustechnik
Nein.
Die Vorbereitung der Elektroinstallation erfolgt grundsätzlich nicht bereits bei der Produktion des Hauses.
Die erforderlichen Leitungsführungen werden im Zuge der Montage bzw. des Innenausbaus entsprechend der Elektroplanung vorbereitet.
Dadurch kann die Elektroinstallation individuell an Steckdosen, Lichtschalter, Beleuchtung und die geplante Einrichtung angepasst werden.
Ja.
Durch den mehrschichtigen Wandaufbau können entsprechende Installationsmöglichkeiten vorgesehen werden.
Die genaue Leitungsführung wird jedoch erst im Rahmen der Montage bzw. des Innenausbaus festgelegt.
Nein.
Sanitär-, Wasser- und Abwasserinstallationen sind kein Bestandteil des Lieferumfangs.
Die Leitungsplanung sollte bereits während der Planungsphase berücksichtigt werden.
Je nach Gebäude und Energiekonzept sind verschiedene Heizsysteme möglich, beispielsweise:
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Infrarotheizung
- elektrische Heizsysteme
- andere geeignete Heizsysteme
Welche Lösung optimal ist, hängt unter anderem von Gebäudegröße, Energieausweis und Nutzung ab.
Montage:
Ja.
Auf Wunsch bieten wir die Montage des Hauses ab dem vorbereiteten Fundament an.
Der genaue Leistungsumfang wird projektbezogen angeboten.
Sofern im Angebot nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Montage separat angeboten und verrechnet.
Damit können Sie entscheiden, ob Sie das Haus selbst bzw. mit eigenen Handwerkern errichten oder unsere Montageleistung nutzen möchten.
Die Montagedauer hängt von der Größe des Hauses, dem Ausbaustandard, der Baustellensituation und den vereinbarten Leistungen ab.
Nach Prüfung des konkreten Projekts können wir einen ungefähren Zeitrahmen nennen.
🚛 Produktion & Lieferung
Die Holzbauteile werden in einem spezialisierten europäischen Holzbaubetrieb gefertigt.
Die einzelnen Bauteile werden bei Uns für das jeweilige Projekt vorbereitet und anschließend zur Baustelle geliefert.
Die Lieferzeit ist abhängig vom Modell, der Ausführung und der aktuellen Produktionsauslastung.
Bei Standardausführungen beträgt die Lieferzeit häufig etwa 6 bis 12 Wochen.
Individuelle Wohnhäuser und Sonderanfertigungen können eine längere Produktionszeit benötigen.
Die verbindliche Lieferzeit wird im jeweiligen Angebot bzw. in der Auftragsbestätigung festgelegt.
Die Lieferung erfolgt abhängig von Hausgröße und Projekt mit entsprechend geeigneten LKW.
Da die Bauteile in großen und teilweise schweren Paketen angeliefert werden, müssen Zufahrt, Entladung und Lagerfläche bereits vor der Lieferung berücksichtigt werden.
Die genauen Anforderungen teilen wir Ihnen projektbezogen mit.
💶 Preise & Angebot
Die Kosten hängen insbesondere von folgenden Faktoren ab:
- Größe des Hauses
- Grundriss
- Wand- und Dachkonstruktion
- Fenster und Türen
- Dämmstandard
- Dacheindeckung
- Fundament
- Montage
- Haustechnik
- gewünschtem Ausbaugrad
Deshalb erstellen wir für jedes Wohnhaus ein individuelles Angebot.
Ja.
Senden Sie uns einfach das gewünschte Haus bzw. Ihre Vorstellungen.
Hilfreich sind Angaben zu:
- gewünschter Wohnfläche
- Anzahl der Schlafzimmer
- gewünschtem Grundriss
- Grundstück bzw. Bauort
- gewünschtem Ausbaustandard
- geplanter Montage
Auf dieser Grundlage können wir das Projekt wesentlich genauer einschätzen.
✏️ Individuelle Wohnhäuser
Ja.
Neben unseren bestehenden Hausmodellen können viele Projekte individuell angepasst werden.
Wenn Sie bereits einen Grundriss oder eine Skizze besitzen, können Sie uns diese gerne übermitteln.
Wir prüfen anschließend, ob und wie sich das gewünschte Haus mit unserem Bausystem umsetzen lässt.
Ja.
Position, Größe und teilweise auch die Ausführung von Fenstern und Türen können innerhalb der konstruktiven Möglichkeiten angepasst werden.
Änderungen sollten möglichst vor Erstellung bzw. Freigabe der endgültigen Produktionsunterlagen festgelegt werden.
Noch Fragen zu Ihrem Wohnhaus?
Sie planen ein dauerhaft bewohnbares Holzhaus und möchten wissen, welches unserer Modelle zu Ihrem Grundstück und Ihren Anforderungen passt?
Wir beraten Sie gerne persönlich.
Senden Sie uns Ihre Vorstellungen, einen vorhandenen Grundriss oder eine Skizze. Gemeinsam klären wir die technischen Möglichkeiten und erstellen ein individuelles Angebot.
→ Unverbindliches Angebot anfordern
→ Persönliche Beratung vereinbaren
Kontaktieren Sie uns:
📞 Telefon: +43 (0) 676 6738213
✉️ E-Mail: office@blockbohlenhaus.at
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und unterstützen Sie gerne bei der Verwirklichung Ihres Projekts.
Ähnliche Produkte
Holzhaus KULM 1 (66 mm + Holzverschalung) 47 m² Premium Isoliert
€ 54600,00Kostenloser versand
Lieferzeit: 9 bis 13 Wochen
Holzhaus Kulm 4A (Isoliert , 66 mm + Holzverschalung), 49 m²
€ 69200,00Kostenloser versand
Lieferzeit: 9 bis 13 Wochen
Holzhaus LISA (PREMIUM Isoliert, 66 mm + Holzverschalung), 80 m²
€ 76588,00Kostenloser versand
Lieferzeit: 9 bis 13 Wochen
Holzhaus VALENTIN (Isoliert, 66 mm + Holzverschalung), 79 m²
€ 69900,00Kostenloser versand
Lieferzeit: 9 bis 13 Wochen
Wohnhaus Enns (66 mm + Holzverschalung) inkl. Isolierung, 130 m²
€ 70800,00Kostenloser versand
Lieferzeit: 9 bis 13 Wochen