Hinweis zu den Produktbildern
Die abgebildeten Produktbilder dienen ausschließlich als Symbolbilder und der besseren Veranschaulichung. Dargestellte Ausstattungen, Farben, Fassaden, Dachdeckungen, Fenster, Türen, Terrassen, Fundamente, Dekorationen, Möbel, Fahrzeuge, Bepflanzungen sowie sonstige Zubehör- und Ausstattungsmerkmale können von der tatsächlichen Ausführung abweichen oder sind nur gegen Aufpreis erhältlich.
Holzhaus ROMAN(Isoliert, 66 mm + Holzverschalung), 93 m²
Holzhaus ROMAN mit 93 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, Premium-Dämmung und dreifach verglasten Fenstern. Ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.
€ 86100,00
inkl. 20 % MwSt. Kostenloser versand
Lieferzeit: 9 bis 13 Wochen
Wählen Sie die gewünschten Optionen
-
FußbodenFensterDachDachrinneAnbauten
*Fußboden
150 mm Fundamentbalken aus Holz (mit 150 mm Dämmung); 20-30 mm dicke Nut- und Federbretter
Fenster & Türen
Standardmäßig sind dreifach verglaste Fenster und Außentüren in Weiß enthalten. Optional können Sie auch PVC-Fenster in Anthrazit wählen. Für Fenster der Marke Josko wenden Sie sich bitte direkt an unseren Kundenservice.
Komplettsatz Fenster und Außentüren PVC - Anthrazitgrau
Komplettsatz Fenster und Außentüren PVC - weiß
Dachbleche in Pfannenoptik
Stehfalzblech
Stahlrinnen-System
0,6 mm Stahlblech ist eine gängige Standarddicke bei Dachrinnen — ausreichend robust und langlebig bei normaler Witterung.
Die Beschichtung (inkl. Verzinkung + Lack) sorgt dafür, dass das System auch bei Schnee, Regen und Sonne korrosions- und UV-beständig bleibt.
Die Farbe Anthrazit (RR2H3) ermöglicht eine optisch dezente und moderne Integration, z. B. zu dunkel gedeckten Dächern oder Fassaden.
Terrassen Bausatz (13.6 x 2.0+1.2 x 6.4 m)
Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Angebot.
Änderungen am Grundriss sind jederzeit möglich.
Unter den Buttons können Sie Ihre Anfrage ganz einfach stellen.
Persönliche Beratung per Rückruf
Kostenlos und unverbindlich. Sie haben Fragen zu Ihrem Gartenhaus oder Wohnhaus? Wir nehmen uns Zeit für Ihr Vorhaben und besprechen mit Ihnen die passenden Möglichkeiten.
Ob Planung, Ausstattung, Preise, Lieferung oder Montage: Im persönlichen Gespräch klären wir Ihre Fragen und die nächsten Schritte.
Rückruf anfordern: Füllen Sie das folgende Formular aus. Wir melden uns telefonisch bei Ihnen.
Was für ein Produkt suchen Sie? Gerne unterbreiten wir ihnen ein kostenloses Angebot!
Bitte nennen Sie einige Details über das gesuchte Produkt (Verwendungszweck, Fläche, Abmessungen, Design, usw.). Wir kommen schnellstmöglich auf Sie zurück (für gewöhnlich am selben oder nächsten Werktag).
Beschreibung
Beschreibung
Holzhaus ROMAN (Premium Isoliert) – 93 m²
66 mm Blockbohlen + Holzverschalung · Modern · Geräumig · Ganzjährig bewohnbar
Das Holzhaus ROMAN vereint moderne Architektur, großzügige Wohnflächen und höchste Energieeffizienz in einem stilvollen Wohnkonzept. Mit 93 m² Wohnfläche, drei vielseitig nutzbaren Schlafzimmern, drei Badezimmern und einem offenen Wohnbereich bietet dieses Modell außergewöhnlichen Wohnkomfort für Familien, Paare oder alle, die ein hochwertiges Zuhause in natürlicher Umgebung suchen.
Die Kombination aus massiven 66-mm-Blockbohlen, moderner Holzverschalung und leistungsstarker Premium-Dämmung macht ROMAN zu einem energieeffizienten Wohnhaus, das zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohnklima bietet.
Premium Wärmedämmung – Wohnkomfort auf Wohnhausniveau
Das Holzhaus ROMAN wurde speziell für die ganzjährige Nutzung entwickelt und überzeugt durch hervorragende Dämmwerte und niedrige Energiekosten.
Hochwertiges Isolationspaket
- 300 mm Dachisolierung
- 200 mm Wandisolierung
- 150 mm Bodenisolierung
- 66 mm massive Blockbohlen
- Hochwertige Holzverschalung
- Dampfsperre und Windsperre
- Dreifach verglaste PVC-Fenster und Türen
Fensterausstattung
Standardmäßig ausgestattet mit:
✔ Dreifach verglasten PVC-Fenstern und Türen
✔ Hervorragender Wärme- und Schalldämmung
✔ Hoher Energieeffizienz
✔ Pflegeleicht und langlebig
Optional erhältlich
- Premium Holz-Alu-Fenster und Türen
- Edle Holzoptik im Innenbereich
- Wetterbeständige Aluminium-Außenschale
- Noch bessere Wärmedämmung
- Besonders langlebig und wartungsarm
Ihre Vorteile
✔ Niedrige Heiz- und Energiekosten
✔ Angenehme Temperaturen im Sommer und Winter
✔ Hervorragender Schallschutz
✔ Behagliches Raumklima das ganze Jahr
✔ Ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus
Highlights des Modells
Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer
Die drei großzügigen Zimmer bieten maximale Flexibilität und lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Ideal als:
✔ Elternschlafzimmer
✔ Kinderzimmer
✔ Gästezimmer
✔ Homeoffice
✔ Hobby- oder Kreativraum
So erhält jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort.
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterflächen und viel Tageslicht.
Perfekt für:
- Gemeinsame Mahlzeiten
- Familienabende
- Gemütliche Stunden mit Freunden
- Entspanntes Wohnen mit viel Bewegungsfreiheit
Die offene Gestaltung schafft eine moderne, kommunikative Wohnatmosphäre.
Drei Badezimmer für maximalen Komfort
Ein besonderes Highlight in dieser Hausgröße sind die drei Badezimmer.
Ihre Vorteile:
✔ Mehr Privatsphäre
✔ Ideal für Familien
✔ Komfort für Gäste
✔ Kurze Wege im Alltag
✔ Höchste Funktionalität
Praktische Garderobe und Stauraum
Die integrierte Garderobe sorgt für Ordnung und zusätzlichen Stauraum im Eingangsbereich.
Ideal für:
✔ Jacken und Schuhe
✔ Haushaltsutensilien
✔ Zusätzliche Ablageflächen
Modernes Design mit zeitloser Eleganz
ROMAN überzeugt durch seine harmonische Architektur und hochwertige Gestaltung.
Merkmale:
✔ Elegantes Spitzdach
✔ Moderne vertikale Holzverschalung
✔ Große Fensterflächen
✔ Zeitlose Architektur
Ein Haus, das sich harmonisch in jede Umgebung einfügt.
Optionale Terrasse
Auf Wunsch kann das Holzhaus ROMAN um eine großzügige Terrasse erweitert werden.
Perfekt für:
✔ Frühstück im Freien
✔ Gemütliche Sommerabende
✔ Familienfeiern
✔ Entspannte Stunden in der Natur
Die Terrasse erweitert den Wohnraum harmonisch nach draußen und schafft zusätzlichen Lebensraum.
Verstärkte, winterfeste Konstruktion
Das Holzhaus ROMAN wurde speziell für anspruchsvolle Wetterbedingungen entwickelt und eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz.
Robuste Bauweise
✔ Verstärkte Dachkonstruktion für hohe Schneelasten
✔ Massive 66-mm-Blockbohlen
✔ Hochwertige Holzverschalung
✔ Dampfsperre und Windsperre inklusive
✔ Ganzjährig bewohnbar
Selbst bei extremen Wetterbedingungen bleibt das Haus sicher, stabil und komfortabel.
Natürliches Wohnen mit Holz
Gefertigt aus hochwertigem, langsam gewachsenem Nadelholz bietet ROMAN ein gesundes und natürliches Wohnklima.
Ihre Vorteile:
✔ Nachhaltiger Baustoff
✔ Natürliche Feuchtigkeitsregulierung
✔ Behagliche Wohnatmosphäre
✔ Umweltfreundliche Bauweise
✔ Hohe Langlebigkeit
Wichtiger Hinweis
Installationen für Heizung, Strom, Wasser, Sanitär sowie Fundamentarbeiten sind nicht im Lieferumfang enthalten und müssen von qualifizierten Fachbetrieben gemäß den örtlichen Bauvorschriften ausgeführt werden.
Ihre Vorteile auf einen Blick
✔ 93 m² Wohnfläche
✔ 3 Schlafzimmer
✔ Großzügiger Wohn- und Essbereich
✔ 3 Badezimmer
✔ Praktische Garderobe
✔ Elegantes Spitzdach
✔ Moderne Holzverschalung
✔ Große Fensterflächen
✔ Optionale Terrasse
✔ 300 mm Dachisolierung
✔ 200 mm Wandisolierung
✔ 150 mm Bodenisolierung
✔ Dreifach verglaste PVC-Fenster und Türen inklusive
✔ Optional Premium Holz-Alu-Fenster erhältlich
✔ Dampfsperre und Windsperre inklusive
✔ Verstärkte Winterkonstruktion
✔ Ganzjährig bewohnbar
ROMAN – Modernes Wohnen in natürlicher Perfektion
Das Holzhaus ROMAN Premium Isoliert verbindet moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und großzügigen Wohnkomfort zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, den drei Badezimmern und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet ROMAN ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen – heute und in Zukunft.
Ein hochwertiges Holzhaus für Menschen, die Wert auf Design, Nachhaltigkeit und Lebensqualität legen.
Technische Daten
Zusätzliche Informationen
Wandstärken
Welche Wandstärke ist die richtige?
Die Wahl der richtigen Wandstärke hängt davon ab, wie Sie Ihr Holzhaus nutzen möchten. Während dünnere Blockbohlen ideal für saisonale Gartenhäuser oder Geräteschuppen sind, bieten stärkere Wandkonstruktionen mehr Stabilität, Langlebigkeit und Wohnkomfort.
28 mm – Ideal für kleine Gartenhäuser und Geräteschuppen
Die 28 mm starke Blockbohle eignet sich hervorragend für einfache Gartenhäuser, Geräteschuppen oder Fahrradunterstände. Sie bietet eine wirtschaftliche Lösung für die saisonale Nutzung und die sichere Lagerung von Gartengeräten oder Werkzeug.
Empfohlen für:
- Geräteschuppen
- Kleine Gartenhäuser
- Fahrrad- und Mülltonnenhäuser
- Lager- und Abstellräume
34 mm – Der vielseitige Allrounder
Mit einer Wandstärke von 34 mm erhalten Sie bereits deutlich mehr Stabilität. Diese Ausführung eignet sich ideal für Gartenhäuser, Pavillons, Hobbyräume oder kleine Ferienhäuser, die überwiegend in den wärmeren Monaten genutzt werden.
Empfohlen für:
- Gartenhäuser
- Pavillons
- Hobbyräume
- Sommerhäuser
- Lagergebäude
44 mm – Die beliebteste Wandstärke
Die 44 mm starke Blockbohle ist unsere meistverkaufte Ausführung. Sie überzeugt durch ihre hohe Stabilität, ausgezeichnete Passgenauigkeit und lange Lebensdauer. Diese Wandstärke eignet sich ideal für größere Gartenhäuser, Gartenbüros und Blockbohlenhäuser.
Vorteile:
- Hohe Stabilität
- Sehr gute Belastbarkeit
- Langlebige Konstruktion
- Ideal für eine regelmäßige Nutzung
Empfohlen für:
- Gartenhäuser
- Gartenbüros
- Freizeithäuser
- Werkstätten
- Blockbohlenhäuser
66 mm – Maximale Stabilität und Langlebigkeit
Die 66 mm starke Blockbohle bietet höchste Stabilität und Widerstandsfähigkeit. Durch die massive Wandkonstruktion hält das Gebäude auch höheren Wind- und Schneelasten zuverlässig stand. Diese Ausführung eignet sich besonders für hochwertige Gartenhäuser, Gartenbüros, Ferienhäuser und Blockbohlenhäuser mit ganzjähriger Nutzung (je nach Dämmkonzept).
Vorteile:
- Maximale Stabilität
- Höhere Wind- und Schneelastbeständigkeit
- Besonders langlebig
- Verbesserter Schall- und Wärmeschutz
Empfohlen für:
- Hochwertige Gartenhäuser
- Gartenbüros
- Blockbohlenhäuser
- Ferienhäuser
- Anbauten
Unsere Empfehlung
| Wandstärke | Einsatzbereich |
|---|---|
| 28 mm | Geräteschuppen, kleine Gartenhäuser, Lager |
| 34 mm | Gartenhäuser, Pavillons, Hobbyräume |
| 44 mm | Gartenhäuser, Gartenbüros, Freizeithäuser, Blockbohlenhäuser |
| 66 mm | Premium-Gartenhäuser, Gartenbüros, Ferienhäuser und langlebige Blockbohlenhäuser |
Tipp von Blockbohlenhaus.at:
Wenn Sie Ihr Gartenhaus regelmäßig nutzen oder Wert auf eine besonders stabile und langlebige Konstruktion legen, empfehlen wir mindestens 44 mm Wandstärke. Für höchste Ansprüche an Stabilität, Langlebigkeit und Komfort ist die 66 mm Blockbohle die optimale Wahl.
Rückrufservice
Persönliche Beratung per Rückruf
Kostenlos und unverbindlich. Sie haben Fragen zu Ihrem Gartenhaus oder Wohnhaus? Wir nehmen uns Zeit für Ihr Vorhaben und besprechen mit Ihnen die passenden Möglichkeiten.
Ob Planung, Ausstattung, Preise, Lieferung oder Montage: Im persönlichen Gespräch klären wir Ihre Fragen und die nächsten Schritte.
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Lieferung
Lieferung & Zustellung
Wohin liefern wir?
Österreich
Deutschland (gesamtes Festland und Inseln)
Weitere europäische Länder sowie weltweite Lieferungen auf Anfrage
Was kostet die Lieferung?
Österreich: Lieferung kostenlos
Schwer zugängliche Bergregionen: möglicher Aufpreis
Andere europäische Länder & weltweit: individuelles Angebot – bitte kontaktieren Sie uns
Wie lange dauert die Zustellung?
Vorrätige Produkte: 1–3 Wochen
Nicht vorrätige Produkte: 4–8 Wochen
Maßgefertigte Aufträge: 8–18 Wochen
Hinweis: Lieferzeiten können saisonal variieren. Erfragen Sie bitte die aktuell gültige Lieferzeit bei unserem Vertriebsteam.
Wie erfahre ich meinen Liefertermin?
Unser Vertrieb informiert Sie über die lieferbaren Optionen an Ihrem Standort.
1) Direktlieferung ab Lager (externe Spedition)
Nach Zahlungseingang nennen wir Ihnen die voraussichtliche Lieferwoche.
3 Tage vor Zustellung erhalten Sie den genauen Liefertag.
1 Tag vor Anlieferung teilen wir das Zeitfenster mit.
Wichtig: Die Anlieferung erfolgt bis zur anfahrbaren Stelle an Ihrer Adresse. Gegebenenfalls müssen Sie einen Gabelstapler zum Entladen organisieren.
2) Lieferung aus unserem Lager (Spedition Keimelmayr)
Nach Zahlungseingang erstellen wir den Lieferschein für das Versandunternehmen.
Das Versandunternehmen kontaktiert Sie ca. 5 Tage vor Zustellung, um Tag und Uhrzeit zu vereinbaren.
Wohin wird geliefert?
So nah wie möglich an die Lieferadresse, abhängig von der Zugänglichkeit für LKW.
Ist das Entladen inbegriffen?
Direktlieferung (externe Spedition): Entladen nicht inkludiert – die Entladung liegt bei Ihnen.
Lieferung durch Keimelmayr: Ein Gabelstapler zum Abladen ist kostenlos im LKW vorhanden.
Was passiert bei schwer erreichbaren Adressen?
Lieferung aus einem österreichischen Lager: Transport der Ware bis zu 2 km an die angegebene Adresse möglich.
Lieferung durch Spedition: Der Stapler kann Ihre Ware bis zu 100 m entlang eines Weges in Richtung Ihres Grundstücks verbringen, wenn die Straße zu schmal ist.
Kontakt
Telefon: +43 (0) 676 6738213 (Mo–Fr, 8–17 Uhr)
E-Mail: office@blockbohlenhaus.at
pedition
Holzverschalung
Wandsärken
Eine vertikale Außenverkleidung aus Holz verleiht dem Blockbohlenhaus eine klare, moderne Fassadenoptik. Bei der hier beschriebenen Bauweise wird die einschalige Blockbohlenwand durch eine zusätzliche Holzverschalung ergänzt. Je nach gewählter Ausführung ist der Wandaufbau ohne oder mit zusätzlicher Dämmung erhältlich. Die Holzverschalung und die Dämmschicht sind dabei unterschiedliche Bestandteile der Konstruktion. Wichtig: Diese Summen bezeichnen ausschließlich die Holzstärken. Unterkonstruktion, Zwischenräume und eine gegebenenfalls vorgesehene Dämmung kommen beim vollständigen Wandaufbau hinzu. Abbildung: 1 – ohne Dämmung · 2 – mit Dämmung Bei der gedämmten Variante wird die Dämmschicht als Teil des vorgesehenen Wandaufbaus ausgeführt. Dämmmaterial, Dämmstärke und die einzelnen Konstruktionsschichten richten sich nach dem gewählten Modell. Die Außenverkleidung allein ersetzt keine Dämmschicht. Hier besteht die Konstruktion aus einer Blockbohlenwand und einer zusätzlichen Außenverschalung. Bei doppelwandigen Modellen bilden dagegen zwei Blockbohlenwände den Aufbau. Welche Ausführung zu Ihrem Vorhaben passt, besprechen wir gerne mit Ihnen. Für die beschriebene Variante mit 44-mm-Blockbohlen umfasst der Aufbau eine innere Blockbohlenwand, einen Holzrahmen, zwei Lattungsebenen und die äußere Holzverschalung. Die konkrete Schichtenfolge und Gesamtdicke entnehmen Sie der jeweiligen Produktspezifikation. Ob Außenverschalung, Dämmung und Oberflächenbehandlung enthalten sind, ergibt sich aus der Produktbeschreibung und Ihrem Angebot. Eine Holzverschalung ist nicht mit einem schützenden Farbanstrich gleichzusetzen.
Blockbohlenwand mit Holzverschalung
Holzstärken im Überblick
Mit oder ohne zusätzliche Dämmung
Unterschied zur doppelwandigen Bauweise
Ausführung und Lieferumfang
Informationen zu unseren Wohnhäuser
Informationen zu unseren Wohnhäuser
Wohnhäuser aus Holz – hochwertig gedämmt und individuell geplant
Für ganzjähriges Wohnen entwickelt
Unsere isolierten Wohnhäuser verbinden natürliche Holzbauweise mit hochwertiger Wärmedämmung und einer energieeffizienten Konstruktion. Sie sind für den ganzjährigen Wohnbedarf konzipiert und können individuell an das Grundstück, die regionalen Vorgaben und Ihre persönlichen Wohnwünsche angepasst werden.
Das Haus wird als präzise vorgefertigter Bausatz geliefert. Der Holzbau und der vereinbarte Dämmaufbau sind – abhängig von der gewählten Ausführung – im Lieferumfang enthalten. Auf Wunsch übernehmen unsere Montageteams die fachgerechte Montage ab der Fundamentebene.
Wichtig: Elektro-, Sanitär-, Heizungs- und Wasserinstallationen werden von konzessionierten Fachbetrieben vor Ort ausgeführt und sind nicht Bestandteil unseres Lieferumfangs. Dacheindeckung und Fußbodenaufbau werden passend zum Projekt ausgewählt und separat vereinbart.
Gesamtkosten transparent planen
Als Orientierung liegen die Gesamtkosten eines fertiggestellten Wohnprojekts – einschließlich Bodenplatte, Heizung, Sanitär, Elektro, Dacheindeckung und Planung – erfahrungsgemäß bei etwa 2.700 bis 2.900 € pro m² Wohnfläche. Diese Gewerke werden teilweise durch externe Fachbetriebe ausgeführt. Der tatsächliche Preis hängt unter anderem von Grundstück, Ausstattung, Fundament, Haustechnik und regionalen Anforderungen ab.
Leistungsstarker Dämmaufbau
- 300 mm Dachdämmung
- 200 mm Wanddämmung
- 150 mm Bodendämmung
Der abgestimmte Aufbau schützt im Winter vor Wärmeverlust und reduziert im Sommer die Aufheizung der Innenräume. So entsteht ein angenehmes Raumklima bei einem vergleichsweise geringen Heizbedarf.
Fenster, Sicherheit und Konstruktion
Die Wohnhäuser werden mit hochwertigen, dreifach verglasten PVC-Fenstern ausgestattet. Optional kann das Dach mit einer Brandschutzschalung EI30 ausgeführt werden. Die genaue Ausstattung wird projektbezogen festgelegt.
Individuelle Planung
Bestehende Hausmodelle und Grundrisse können weitgehend an Ihre Wünsche angepasst werden. Wir unterstützen Sie von der ersten Idee bis zur Einreichung.
- individuelle Grundrissplanung
- Anpassung bestehender Hausmodelle
- Einreichplanung und Energieausweis
- technische Beratung
- Unterstützung bei behördlichen Anforderungen
Für regionale Schneelasten ausgelegt
Unsere Wohnhäuser können für Schneelasten bis 380 kg/m² ausgelegt werden. Die erforderliche Dachkonstruktion richtet sich nach dem Standort und den statischen Vorgaben des jeweiligen Projekts.
Natürliches und nachhaltiges Wohngefühl
Holz schafft eine warme Wohnatmosphäre und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Ob Hauptwohnsitz, Familienhaus, Alterswohnsitz oder hochwertiges Feriendomizil: Sie erhalten ein langlebiges Wohnkonzept, das moderne Dämmtechnik mit der natürlichen Wirkung von Holz verbindet.
Unverbindlich beraten lassen
Gerne besprechen wir Ihr Vorhaben persönlich und erstellen ein individuelles Angebot für Ihr Wohnhaus.
Isolierung
Isolierung
Der durchdachte Dämmaufbau sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und hohen Wohnkomfort. Vorgesehen sind eine Dachdämmung von 300 mm, eine Wanddämmung von 200 mm sowie eine optionale Fußbodendämmung von 150 mm. Als Dämmstoff kommt Mineral- oder Steinwolle zum Einsatz. Damit eignet sich das Holzhaus sowohl als komfortables Ferienhaus als auch für die Nutzung als Hauptwohnsitz. Die dargestellte Ausführung kann je nach Region und gewählter Ausstattung abweichen. Die dargestellte Ausführung kann je nach Region und gewählter Ausstattung abweichen. Die dargestellte Ausführung kann je nach Region und gewählter Ausstattung abweichen.
Hochwertige Wärmedämmung für angenehmes Wohnen
Wandaufbau: 66 mm Blockbohle mit Holzverschalung
Dachdämmung: 300 mm
Optionale Fußbodendämmung: 150 mm
FAQ Wohnhäuser
FAQ – Häufig gestellte Fragen zu unseren Gartenhäusern, Blockbohlenhäusern und Holzhäusern
Planung & Baugenehmigung
Ja. Ein Wohnhaus muss in Österreich grundsätzlich entsprechend den jeweiligen landesrechtlichen und örtlichen Bauvorschriften genehmigt werden.
Welche Anforderungen konkret gelten, hängt unter anderem vom Bundesland, Grundstück, Bebauungsplan und der geplanten Nutzung ab.
Wir empfehlen daher, bereits vor der Bestellung die grundsätzliche Bebaubarkeit des Grundstücks mit der zuständigen Gemeinde bzw. Baubehörde abzuklären.
Bei unseren Wohnhäusern kann die erforderliche Einreichplanung entsprechend dem jeweiligen Angebot berücksichtigt werden.
Der genaue Leistungsumfang wird im Angebot festgehalten.
Für ein dauerhaft bewohntes Wohnhaus ist in der Regel ein Energieausweis erforderlich.
Die Erstellung des Energieausweises kann gemeinsam mit der Einreichplanung angeboten werden.
Ja.
Einer der großen Vorteile unserer Wohnhäuser ist die Möglichkeit, den Grundriss an Ihre persönlichen Anforderungen anzupassen.
Bis zur endgültigen Freigabe der Produktionspläne können beispielsweise:
- Innenwände verschoben werden
- Raumgrößen verändert werden
- Türen versetzt werden
- Fensterpositionen angepasst werden
- einzelne Fenstergrößen geändert werden
Kleinere Änderungen können je nach Ausführung häufig ohne oder mit nur geringen Mehrkosten umgesetzt werden.
Das Haus wird anschließend entsprechend dem freigegebenen Einreich- bzw. Produktionsplan gefertigt.
Konstruktion & Wandaufbau
Für unsere Blockbohlenhäuser verwenden wir überwiegend langsam gewachsenes Fichtenholz.
Durch die präzise Verarbeitung entsteht eine massive und langlebige Holzkonstruktion.
Unsere Premium-Wohnhäuser kombinieren eine massive Blockbohlenkonstruktion mit einer zusätzlichen gedämmten Außenkonstruktion und Holzverschalung.
Ein typischer Aufbau besteht aus:
Innen: massive 66-mm-Blockbohle
Dämmkonstruktion: ca. 200 mm
Außen: hinterlüftete bzw. konstruktiv ausgeführte Holzverschalung entsprechend dem jeweiligen Wandaufbau
Der genaue Aufbau wird auf das jeweilige Projekt und die bauphysikalischen Anforderungen abgestimmt.
Massivholz arbeitet aufgrund von Änderungen der Holzfeuchtigkeit.
Die Außenkonstruktion wird deshalb so ausgeführt, dass die natürlichen Bewegungen der Blockbohlenkonstruktion berücksichtigt werden.
Dadurch können sich die Blockbohlen setzen, ohne dass die Außenfassade unzulässig belastet wird.
Ja.
Das Setzungsverhalten ist eine natürliche Eigenschaft einer massiven Blockbohlenkonstruktion.
Der größte Teil der Setzung findet in der ersten Zeit nach der Montage statt. Danach bewegen sich die Bauteile üblicherweise nur noch in einem wesentlich geringeren Bereich.
Die Konstruktion unserer Häuser berücksichtigt dieses natürliche Verhalten des Holzes.
Dämmung & ganzjährige Nutzung
Ja.
Unsere entsprechend ausgeführten Wohnhäuser sind für eine ganzjährige Nutzung konzipiert.
Entscheidend dafür sind insbesondere die Dämmung von Wand, Dach und Boden sowie geeignete Fenster und Türen.
Bei unseren Premium-Wohnhäusern verwenden wir typischerweise folgende Dämmstärken:
Außenwand: ca. 200 mm
Dach: ca. 300 mm
Boden: ca. 150 mm
Der endgültige Aufbau richtet sich nach dem jeweiligen Projekt, Energieausweis und den baurechtlichen Anforderungen.
In unseren Wohnhäusern sind mit hochwertigen dreifach verglasten PVC-Fenstern ausgestattet.
Je nach Modell und Bestellung stehen unterschiedliche Größen und Ausführungen zur Verfügung.
Je nach gewählter Ausführung sind unterschiedliche Fensterfarben möglich.
Eine häufig gewählte Variante ist beispielsweise:
Innen: Weiß
Außen: Anthrazit
Weitere Ausführungen können projektbezogen abgestimmt werden.
Fundament
Das Fundament muss entsprechend dem Gebäude, dem Baugrund und den statischen Anforderungen ausgeführt werden.
Bei Wohnhäusern kommt häufig eine entsprechend dimensionierte Bodenplatte zum Einsatz.
Die endgültige Ausführung muss mit dem zuständigen Planer bzw. Statiker abgestimmt werden.
Ja, für das jeweilige Haus wird ein Fundamentplan bzw. eine entsprechende Grundlage für die Fundamentherstellung zur Verfügung gestellt.
Damit kann das Fundament vor der Anlieferung des Hauses vorbereitet werden.
Zwischen Betonfundament und Holzkonstruktion wird eine geeignete konstruktive Trennung bzw. Abdichtung vorgesehen.
Damit soll verhindert werden, dass Feuchtigkeit aus dem Beton direkt in die Holzkonstruktion übertragen wird.
Die konkrete Abdichtung des Fundaments ist abhängig vom jeweiligen Fundamentaufbau und muss fachgerecht ausgeführt werden.
Elektro-, Wasser- und Haustechnik
Nein.
Die Vorbereitung der Elektroinstallation erfolgt grundsätzlich nicht bereits bei der Produktion des Hauses.
Die erforderlichen Leitungsführungen werden im Zuge der Montage bzw. des Innenausbaus entsprechend der Elektroplanung vorbereitet.
Dadurch kann die Elektroinstallation individuell an Steckdosen, Lichtschalter, Beleuchtung und die geplante Einrichtung angepasst werden.
Ja.
Durch den mehrschichtigen Wandaufbau können entsprechende Installationsmöglichkeiten vorgesehen werden.
Die genaue Leitungsführung wird jedoch erst im Rahmen der Montage bzw. des Innenausbaus festgelegt.
Nein.
Sanitär-, Wasser- und Abwasserinstallationen sind kein Bestandteil des Lieferumfangs.
Die Leitungsplanung sollte bereits während der Planungsphase berücksichtigt werden.
Je nach Gebäude und Energiekonzept sind verschiedene Heizsysteme möglich, beispielsweise:
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Infrarotheizung
- elektrische Heizsysteme
- andere geeignete Heizsysteme
Welche Lösung optimal ist, hängt unter anderem von Gebäudegröße, Energieausweis und Nutzung ab.
Montage:
Ja.
Auf Wunsch bieten wir die Montage des Hauses ab dem vorbereiteten Fundament an.
Der genaue Leistungsumfang wird projektbezogen angeboten.
Sofern im Angebot nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Montage separat angeboten und verrechnet.
Damit können Sie entscheiden, ob Sie das Haus selbst bzw. mit eigenen Handwerkern errichten oder unsere Montageleistung nutzen möchten.
Die Montagedauer hängt von der Größe des Hauses, dem Ausbaustandard, der Baustellensituation und den vereinbarten Leistungen ab.
Nach Prüfung des konkreten Projekts können wir einen ungefähren Zeitrahmen nennen.
🚛 Produktion & Lieferung
Die Holzbauteile werden in einem spezialisierten europäischen Holzbaubetrieb gefertigt.
Die einzelnen Bauteile werden bei Uns für das jeweilige Projekt vorbereitet und anschließend zur Baustelle geliefert.
Die Lieferzeit ist abhängig vom Modell, der Ausführung und der aktuellen Produktionsauslastung.
Bei Standardausführungen beträgt die Lieferzeit häufig etwa 6 bis 12 Wochen.
Individuelle Wohnhäuser und Sonderanfertigungen können eine längere Produktionszeit benötigen.
Die verbindliche Lieferzeit wird im jeweiligen Angebot bzw. in der Auftragsbestätigung festgelegt.
Die Lieferung erfolgt abhängig von Hausgröße und Projekt mit entsprechend geeigneten LKW.
Da die Bauteile in großen und teilweise schweren Paketen angeliefert werden, müssen Zufahrt, Entladung und Lagerfläche bereits vor der Lieferung berücksichtigt werden.
Die genauen Anforderungen teilen wir Ihnen projektbezogen mit.
💶 Preise & Angebot
Die Kosten hängen insbesondere von folgenden Faktoren ab:
- Größe des Hauses
- Grundriss
- Wand- und Dachkonstruktion
- Fenster und Türen
- Dämmstandard
- Dacheindeckung
- Fundament
- Montage
- Haustechnik
- gewünschtem Ausbaugrad
Deshalb erstellen wir für jedes Wohnhaus ein individuelles Angebot.
Ja.
Senden Sie uns einfach das gewünschte Haus bzw. Ihre Vorstellungen.
Hilfreich sind Angaben zu:
- gewünschter Wohnfläche
- Anzahl der Schlafzimmer
- gewünschtem Grundriss
- Grundstück bzw. Bauort
- gewünschtem Ausbaustandard
- geplanter Montage
Auf dieser Grundlage können wir das Projekt wesentlich genauer einschätzen.
✏️ Individuelle Wohnhäuser
Ja.
Neben unseren bestehenden Hausmodellen können viele Projekte individuell angepasst werden.
Wenn Sie bereits einen Grundriss oder eine Skizze besitzen, können Sie uns diese gerne übermitteln.
Wir prüfen anschließend, ob und wie sich das gewünschte Haus mit unserem Bausystem umsetzen lässt.
Ja.
Position, Größe und teilweise auch die Ausführung von Fenstern und Türen können innerhalb der konstruktiven Möglichkeiten angepasst werden.
Änderungen sollten möglichst vor Erstellung bzw. Freigabe der endgültigen Produktionsunterlagen festgelegt werden.
Noch Fragen zu Ihrem Wohnhaus?
Sie planen ein dauerhaft bewohnbares Holzhaus und möchten wissen, welches unserer Modelle zu Ihrem Grundstück und Ihren Anforderungen passt?
Wir beraten Sie gerne persönlich.
Senden Sie uns Ihre Vorstellungen, einen vorhandenen Grundriss oder eine Skizze. Gemeinsam klären wir die technischen Möglichkeiten und erstellen ein individuelles Angebot.
→ Unverbindliches Angebot anfordern
→ Persönliche Beratung vereinbaren
Kontaktieren Sie uns:
📞 Telefon: +43 (0) 676 6738213
✉️ E-Mail: office@blockbohlenhaus.at
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und unterstützen Sie gerne bei der Verwirklichung Ihres Projekts.
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