Breite	12,84 m
Tiefe	6,29 m
Dachform	Satteldach
Spiegelverkehrter Aufbau	Ja
Firsthöhe	418,5 cm
Wandstärke	66 mm + Holzverschalung Isoliert
Grundfläche	66,15 m²

Holzhaus NIKI (Isoliert, 66 mm + Holzverschalung), 66 m²

Name: Wohnhaus NIKI Isoliert | 66 m² Familienhaus mit 3 Schlafzimmern
Brand: Premium Gartenhaus
SKU: PM2579
Price: 49083.33 EUR
Availability: InStock

Modernes Wohnhaus NIKI mit 66 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern, offener Küche, Premium-Dämmung und optionaler 32 m² Terrasse. Ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.

€ 58900,00

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Artikelnummer: PM2579 Kategorie: Isolierte Wohnäuser

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Beschreibung

Wohnhaus NIKI (Premium Isoliert) – 66 m²

66 mm Blockbohlen + Holzverschalung · Modern · Familienfreundlich · Ganzjährig bewohnbar

Das Wohnhaus NIKI wurde speziell für Familien entwickelt, die modernes Design, hohe Energieeffizienz und maximalen Wohnkomfort schätzen. Mit einer Wohnfläche von 66 m², drei separaten Schlafzimmern und einem großzügigen Wohnbereich bietet dieses Modell ausreichend Platz für bis zu sechs Personen.

Die Kombination aus massiven Blockbohlen, moderner Holzverschalung und hochwertiger Wärmedämmung macht NIKI zu einem idealen Zuhause für das ganze Jahr – egal ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Zweitwohnsitz.

Premium Wärmedämmung – Wohnkomfort auf höchstem Niveau

Das Wohnhaus NIKI verfügt über eine leistungsstarke Wärmedämmung nach modernem Wohnstandard und eignet sich hervorragend für die ganzjährige Nutzung.

Hochwertiges Isolationspaket

300 mm Dachisolierung
200 mm Wandisolierung
150 mm Bodenisolierung
66 mm massive Blockbohlen
Zusätzliche hochwertige Holzverschalung
Dreifach verglaste PVC-Fenster und Türen

Optional erhältlich

Premium Holz-Alu-Fenster und -Türen
Noch bessere Energieeffizienz
Edle Holzoptik im Innenbereich
Wetterbeständige Aluminium-Außenschale
Besonders langlebig und wartungsarm

Ihre Vorteile

✔ Hervorragende Energieeffizienz
✔ Niedrige Heizkosten
✔ Angenehme Temperaturen im Sommer und Winter
✔ Exzellente Schalldämmung
✔ Behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit
✔ Ideal als dauerhafter Wohnsitz

Highlights des Modells

Drei separate Schlafzimmer

Die drei komfortablen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste und ermöglichen eine angenehme Trennung von Wohn- und Ruhebereichen.

Ideal für:

Familien mit Kindern
Gästezimmer
Homeoffice
Hobby- oder Arbeitsräume

Mehr Privatsphäre und Flexibilität für den Alltag.

Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Zentrum des Hauses und schafft eine moderne, kommunikative Wohnatmosphäre.

Perfekt für:

Gemeinsames Kochen
Familienabende
Gesellige Treffen
Modernes Wohnen mit offenem Raumgefühl

Ein Ort, an dem Familie und Freunde zusammenkommen.

Modernes Design mit Pultdach

Die vertikale Holzverschalung und das elegante Pultdach verleihen dem Haus eine moderne und hochwertige Architektur.

Ihre Vorteile:

✔ Zeitgemäße Optik
✔ Klare Linienführung
✔ Hochwertige Fassadengestaltung
✔ Harmonische Integration in jede Umgebung

Optionale Terrasse mit 32 m²

Auf Wunsch kann das Haus mit einer großzügigen Terrasse erweitert werden.

Ideal für:

✔ Frühstück im Freien
✔ Gemütliche Sommerabende
✔ Sonnenliegen und Lounge-Möbel
✔ Familienfeiern und Grillabende

Die Terrasse schafft zusätzlichen Wohnraum unter freiem Himmel.

Verstärkte, winterfeste Konstruktion

Das Wohnhaus NIKI wurde speziell für anspruchsvolle Wetterbedingungen entwickelt.

Merkmale:

✔ Verstärkte Dachkonstruktion für hohe Schneelasten
✔ Massive Tragstruktur
✔ Langlebige Bauweise
✔ Ganzjährig bewohnbar

Selbst bei starken Minusgraden bleibt das Haus angenehm warm und komfortabel.

Natürliches Wohnen mit Holz

Die massive Holzkonstruktion sorgt für ein gesundes Raumklima und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.

Ihre Vorteile:

✔ Nachhaltiger Baustoff
✔ Natürliche Feuchtigkeitsregulierung
✔ Behagliches Wohngefühl
✔ Umweltfreundliche Bauweise

Ihre Vorteile auf einen Blick

✔ 66 m² Wohnfläche
✔ Platz für bis zu 6 Personen
✔ 3 separate Schlafzimmer
✔ Offener Wohn- und Essbereich mit Küche
✔ Modernes Pultdach
✔ Vertikale Holzverschalung
✔ Optionale 32 m² Terrasse
✔ 300 mm Dachisolierung
✔ 200 mm Wandisolierung
✔ 150 mm Bodenisolierung
✔ Dreifach verglaste PVC-Fenster und Türen inklusive
✔ Optional Premium Holz-Alu-Fenster erhältlich
✔ Winterfeste Konstruktion
✔ Ganzjährig bewohnbar

Mit dem Wohnhaus NIKI Premium Isoliert entscheiden Sie sich für ein modernes, energieeffizientes und familienfreundliches Zuhause, das höchste Wohnqualität, durchdachte Raumplanung und natürliche Holzbauweise perfekt miteinander verbindet.

Technische Daten

Zusätzliche Informationen

Außenmaß	12.84 x 6.29 m
Bauweise	66 mm Holzbalken; 200 mm Holzrahmen (mit 200 mm Dämmung); 25 mm Holzlatten (senkrecht); 25 mm Holzlatten (waagerecht); 18 – 20 mm Holzverkleidung
Boden	OPTIONAL – 150 mm Fundamentbalken aus Holz (mit 150 mm Dämmung); 20-30 mm dicke Nut- und Federbretter
Marke	Premium Gartenhaus
Breite	12,84 m
Tiefe	6,29 m
Dachfläche	91.00 m²
Dachform	Satteldach
Seitenhöhe der Wände	270 cm
Spiegelverkehrter Aufbau	Ja
Firsthöhe	418,5 cm
Fenstermaße:	1 * 85 x 205.5 cm (Panoramafenster), 3 * 138 x 118.5 cm, 3 * 70 x 118.5 cm, 4 * 161 x 205.5 cm (Balkontür)
Türmaße	1 * 100 x 210 cm (Eingangstür), 7 * 85 x 205.5 cm (Innentüren)
Dachaufbau	2×135 mm Dachsparren aus Holz; Profilholz Fichte AB Doppelnut EI30; 300 mm Dachsparren aus Holz (mit 300 mm Dämmung); 25 mm Holzlatten OSB Platte
Wandaufbau	66 mm Holzbalken; 200 mm Holzrahmen (mit 200 mm Dämmung); 25 mm Holzlatten (senkrecht); 25 mm Holzlatten (waagerecht); 18 – 20 mm Holzverkleidung
Wandstärke	66 mm + Holzverschalung Isoliert
Dachüberstand	0,0 cm
Dachwinkel	25.5°
Grundfläche	66,15 m²
Grundform	L-Förmig
Haus Typ	Modern
Herstellergarantie	10 Jahre
Holzbehandlung	Unbehandelt
Raumanzahl	9
Verglasung	dreifachverglaste PVC-Fenster und Außentüren
Außenverkleidung	Naturholz-Verkleidung
Dämmung	Wohnhaus
Wohnfläche	52.90 m²
Schneelast	Zone 3-4
Fenster	Komplettsatz dreifachverglaste PVC-Fenster und Außentüren, weiß

Produktsicherheit

Wandstärken

Rückrufservice

Persönliche Beratung – kostenloser Rückrufservice

Jedes Bauprojekt ist einzigartig. Deshalb nehmen wir uns gerne Zeit für Ihre Fragen und Wünsche. Fordern Sie jetzt Ihren kostenlosen Rückruf an und lassen Sie sich von unseren Experten individuell zu Planung, Ausstattung, Preisen und Umsetzungsmöglichkeiten beraten.

Kompetent, persönlich und unverbindlich.

Qalität & Vorteile

Premium Gartenhäuser – Qualität beginnt bei der Wahl der Materialien

Bei Blockbohlenhaus.at stehen Qualität, Nachhaltigkeit und Langlebigkeit im Mittelpunkt. Unsere Premium-Gartenhäuser werden aus sorgfältig ausgewähltem Kiefern- und Fichtenholz gefertigt, das aus nachhaltig bewirtschafteten Wäldern stammt.

Dieses hochwertige Naturmaterial überzeugt nicht nur durch seine warme, natürliche Ausstrahlung, sondern auch durch seine hervorragende Stabilität und Widerstandsfähigkeit. Dank seiner ausgezeichneten Eigenschaften bildet es die Grundlage für langlebige Holzbauten, die höchsten Qualitätsansprüchen gerecht werden.

Mit einem Gartenhaus von Blockbohlenhaus.at entscheiden Sie sich für erstklassige Handwerksqualität, nachhaltige Materialien und zeitloses Design – eine Investition, die Ihren Garten über viele Jahre hinweg bereichert und ihm eine besondere Atmosphäre verleiht.

Austauschbare Position der gegenüberliegenden Wände!

Entdecken Sie die flexible Gestaltungsmöglichkeit unserer Gartenhäuser durch die austauschbare Position der gegenüberliegenden Wände! Bei uns haben Sie die Freiheit, die Platzierung von Fenstern und Türen ganz nach Ihren Vorstellungen anzupassen.

Fußboden als optionales Zubehör erhältlich

Ergänzen Sie Ihr Gartenhaus um den perfekten Abschluss mit unserem optionalen Fußbodenzubehör. Dieses bietet nicht nur eine zusätzliche Schutzschicht gegen Feuchtigkeit und Kälte, sondern schafft auch eine komfortable und ebene Fläche im Inneren Ihres Gartenhauses

Kostenlose Doppelverglasung ab 34 mm Wandstärke

Genießen Sie die Vorteile unserer hochwertigen Doppelverglasung ohne Aufpreis! Bei allen Holzbauten mit einer Wandstärke von mindestens 34 mm erhalten Sie automatisch doppelverglaste Fenster und Türen.

Verstärkte Dachkonstruktion für langanhaltende Stabilität:

Erhalten Sie ein Dach, das Beständigkeit verspricht! Unsere verstärkte Dachkonstruktion setzt auf robuste Giebel und Dachsparren (45 mm x 135 mm oder 45 mm x 270 mm), um eine dauerhafte Stabilität zu gewährleisten und Ihr Dach vor möglichen Verformungen zu schützen.

Inklusive Fenster- und Türabdichtungen:

Unsere Gartenhäuser werden standardmäßig mit vormontierten Gummidichtungen für Fenster und Türen geliefert. Dies gewährleistet nicht nur eine effektive Abdichtung gegen Wasser, sondern sorgt auch für eine luftdichte und zugfreie Umgebung im Inneren Ihres Gartenhauses.

Hochwertiges Glas statt Kunststoff!

Bei uns setzen wir konsequent auf Qualitätsglas anstelle von Kunststoff! Alle Fenster und Türen unserer Gartenhäuser sind mit 4 mm dickem Glas ausgestattet. Diese bewusste Entscheidung unterstreicht unsere Hingabe zur Qualität und Ästhetik unserer Produkte

Informationen zu unseren Wohnhäuser

Hochwertige Wohnhäuser nach österreichischen Standards

Dauerhaftes Wohnen in höchster Qualität

Unsere isolierten Wohnhäuser wurden speziell für den ganzjährigen Wohnbedarf entwickelt und erfüllen die Anforderungen moderner Wohngebäude nach österreichischen Standards. Durch die Kombination aus natürlicher Holzbauweise, hochwertiger Dämmung und energieeffizienter Konstruktion schaffen wir Wohnräume, die Komfort, Nachhaltigkeit und Langlebigkeit perfekt vereinen.

Die Häuser werden als präzise vorgefertigter Bausatz geliefert. Der komplette Holzbau sowie die hochwertige Wärmedämmung sind bereits im Lieferumfang enthalten. Dadurch profitieren Sie von einer effizienten Bauweise und einer schnellen Realisierung Ihres Wohnprojekts.

Auf Wunsch übernehmen unsere erfahrenen Montageteams die fachgerechte Montage ab der Fundamentebene. Elektroinstallationen, Sanitäranlagen, Heizungs- und Wasseranschlüsse werden gemäß österreichischen Vorschriften durch konzessionierte Fachbetriebe ausgeführt und sind daher nicht Bestandteil des Lieferumfangs. Die Dacheindeckung sowie der Fußbodenaufbau können individuell nach Ihren Wünschen und Anforderungen ausgewählt werden.

Transparente Gesamtkosten

Der durchschnittliche Gesamtpreis eines schlüsselfertigen Wohnhauses inklusive Bodenplatte, Heizung, Sanitärinstallation, Elektroinstallation, Dacheindeckung und Planung liegt erfahrungsgemäß zwischen 2.700 € und 2.900 € pro m² Wohnfläche. Damit bieten unsere Wohnhäuser ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bei gleichzeitig hoher Bauqualität.

Erstklassige Wärmedämmung für maximale Energieeffizienz

Ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten sind entscheidende Faktoren für modernes Wohnen. Unsere Wohnhäuser verfügen über eine leistungsstarke Wärmedämmung, die speziell für den ganzjährigen Einsatz in österreichischen Klimazonen ausgelegt ist.

Dämmwerte unserer Wohnhäuser:

300 mm Dachdämmung
200 mm Wanddämmung
150 mm Bodendämmung

Diese hochwertige Isolierung schützt zuverlässig vor Kälte im Winter und Hitze im Sommer. Das Ergebnis ist ein behagliches Wohngefühl bei gleichzeitig hoher Energieeffizienz und reduziertem Heizbedarf.

Fenster und Bauweise nach österreichischen Anforderungen

Alle Wohnhäuser werden standardmäßig mit hochwertigen dreifach verglasten PVC-Fenstern in Weiß ausgestattet. Diese gewährleisten ausgezeichnete Wärmedämmwerte, hohen Schallschutz und einen nachhaltigen Werterhalt Ihres Hauses.

Optional kann das Dach mit einer Brandschutzschalung EI30 ausgeführt werden. Dadurch werden erhöhte Sicherheitsanforderungen erfüllt und zusätzlicher Schutz für Ihre Familie geschaffen.

Individuelle Planung und maßgeschneiderte Grundrisse

Jedes Grundstück und jede Familie hat unterschiedliche Anforderungen. Deshalb bieten wir Ihnen umfassende Unterstützung von der ersten Idee bis zur Einreichung Ihres Bauprojekts.

Unsere Leistungen umfassen unter anderem:

Individuelle Grundrissplanung
Anpassung bestehender Hausmodelle
Einreichplanung
Energieausweis
Technische Beratung
Unterstützung bei behördlichen Anforderungen

Nahezu alle Grundrisse können flexibel an Ihre persönlichen Wohnwünsche angepasst werden. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Für österreichische Schneelasten ausgelegt

Als österreichisches Unternehmen kennen wir die regionalen Anforderungen an Wohngebäude genau. Unsere Häuser werden standardmäßig für eine Schneelast von 380 kg/m² ausgelegt und erfüllen damit auch die Anforderungen vieler alpiner Regionen.

Je nach Standort kann die Dachkonstruktion individuell angepasst werden, um höhere Schneelasten oder spezielle statische Anforderungen zu berücksichtigen.

Nachhaltiges Wohnen mit natürlichem Wohnklima

Holz zählt zu den nachhaltigsten Baustoffen überhaupt. Unsere Wohnhäuser verbinden die natürliche Ausstrahlung eines klassischen Blockbohlenhauses mit modernster Dämmtechnik und zeitgemäßer Architektur.

Die natürliche Holzbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima, reguliert die Luftfeuchtigkeit auf natürliche Weise und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre, die von vielen Bewohnern besonders geschätzt wird.

Ob als Hauptwohnsitz, Familienhaus, Alterswohnsitz oder hochwertiges Feriendomizil – mit einem Wohnhaus von blockbohlenhaus.at investieren Sie in nachhaltige Qualität, hohe Energieeffizienz und langfristigen Wohnkomfort.

Jetzt unverbindlich beraten lassen

Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot und beraten Sie persönlich zu den Möglichkeiten Ihres zukünftigen Wohnhauses. Gemeinsam verwirklichen wir Ihr Traumhaus – maßgeschneidert für Ihre Bedürfnisse und optimal abgestimmt auf österreichische Bauvorschriften.

Isolierung

Dieses Holzfertighaus bietet eine herausragende Wohnqualität durch seine hochwertige Wärmedämmung mit Mineral oder Steinwolle.
Dieses Fertighaus aus Holz bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau dank seiner ausgezeichneten Wärmedämmung. Mit einer Dachisolierung von 300 mm, isolierten Böden (150 mm) und Wänden (200 mm) wird ein Höchstmaß an Wärme- und Wohnkomfort erreicht. Egal, ob Sie es als Ferienhaus oder als Hauptwohnsitz nutzen, Sie werden das ganze Jahr über in einer warmen und gemütlichen Umgebung leben können.

Wand 66 mm + Holzverschalung
(Muster kann je nach Region abweichen)

Dachisolierung
(Muster kann je nach Region abweichen)

Fußboden Optional
(Muster kann je nach Region abweichen)