Hinweis zu den Produktbildern
Die abgebildeten Produktbilder dienen ausschließlich als Symbolbilder und der besseren Veranschaulichung. Dargestellte Ausstattungen, Farben, Fassaden, Dachdeckungen, Fenster, Türen, Terrassen, Fundamente, Dekorationen, Möbel, Fahrzeuge, Bepflanzungen sowie sonstige Zubehör- und Ausstattungsmerkmale können von der tatsächlichen Ausführung abweichen oder sind nur gegen Aufpreis erhältlich.
Wohnhaus BERTA 1 (66 mm + Holzverschalung Isoliert), 46 m²
Wohnhaus BERTA 1 mit 46 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern, Premium-Dämmung, dreifach verglasten PVC-Fenstern und optionaler Terrasse. Ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.
€ 48500,00
inkl. 20 % MwSt. Kostenloser versand
Lieferzeit: 9 bis 13 Wochen
Wählen Sie die gewünschten Optionen
-
FußbodenFensterDachDachrinneAnbauten
*Fußboden
150 mm Fundamentbalken aus Holz (mit 150 mm Dämmung); 20-30 mm dicke Nut- und Federbretter
Fenster & Türen
Standardmäßig sind dreifach verglaste Fenster und Außentüren in Weiß enthalten. Optional können Sie auch PVC-Fenster in Anthrazit wählen. Für Fenster der Marke Josko wenden Sie sich bitte direkt an unseren Kundenservice.
Komplettsatz Fenster und Außentüren PVC - Anthrazitgrau
Komplettsatz Fenster und Außentüren PVC - weiß
Selbstklebende Bitumenbahn
Die Dachmembran besteht aus einer Bitumenbasis und einer verstärkenden Faserlage. Dieses zweischichtige System gewährleistet eine hohe Luftdichtigkeit der Dacheindeckung, eine langlebige Oberflächenveredelung sowie optimalen Schutz vor Witterungseinflüssen – einschließlich UV-Strahlung.
Die Brüstungen werden komplett mitgeliefert und sind bereits im Preis für die Dacheindeckung enthalten.
EDPM Dacheindeckung
Stahlrinnen-System
0,6 mm Stahlblech ist eine gängige Standarddicke bei Dachrinnen — ausreichend robust und langlebig bei normaler Witterung.
Die Beschichtung (inkl. Verzinkung + Lack) sorgt dafür, dass das System auch bei Schnee, Regen und Sonne korrosions- und UV-beständig bleibt.
Die Farbe Anthrazit (RR2H3) ermöglicht eine optisch dezente und moderne Integration, z. B. zu dunkel gedeckten Dächern oder Fassaden.
Terrassen Bausatz (11.80 x 1.83 m)
Gerne unterbreiten wir Ihnen ein individuelles Angebot.
Änderungen am Grundriss sind jederzeit möglich.
Unter den Buttons können Sie Ihre Anfrage ganz einfach stellen.
Persönliche Beratung – kostenloser Rückrufservice
Jedes Bauprojekt ist einzigartig. Deshalb nehmen wir uns gerne Zeit für Ihre Fragen und Wünsche. Fordern Sie jetzt Ihren kostenlosen Rückruf an und lassen Sie sich von unseren Experten individuell zu Planung, Ausstattung, Preisen und Umsetzungsmöglichkeiten beraten.
Kompetent, persönlich und unverbindlich.
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Bitte nennen Sie einige Details über das gesuchte Produkt (Verwendungszweck, Fläche, Abmessungen, Design, usw.). Wir kommen schnellstmöglich auf Sie zurück (für gewöhnlich am selben oder nächsten Werktag).
Beschreibung
Beschreibung
Wohnhaus BERTA 1 (Premium Isoliert) – 46 m²
66 mm Blockbohlen + Holzverschalung · Kompakt · Energieeffizient · Ganzjährig bewohnbar
Das Wohnhaus BERTA 1 beweist, dass komfortables Wohnen nicht viel Platz benötigt. Mit einer durchdachten Wohnfläche von 46 m², zwei Schlafzimmern und einer intelligenten Raumaufteilung bietet dieses Modell alles, was Sie für modernes und komfortables Wohnen benötigen.
Die Kombination aus hochwertiger Holzbauweise, zeitlosem Design und erstklassiger Wärmedämmung macht BERTA 1 zur idealen Wahl als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Wochenendhaus.
Extra isolierte Wärmedämmung – Wohnkomfort auf höchstem Niveau
Das Wohnhaus BERTA 1 wurde für die ganzjährige Nutzung konzipiert und bietet eine Wärmedämmung auf modernem Wohnhausniveau.
Hochwertiges Isolationspaket
- 300 mm Dachisolierung
- 200 mm Wandisolierung
- 150 mm Bodenisolierung (optional)
- 66 mm massive Blockbohlen
- Zusätzliche hochwertige Holzverschalung
- Dreifach verglaste PVC-Fenster und Türen
Fensterausstattung
Standardmäßig ausgestattet mit:
✔ Dreifach verglasten PVC-Fenstern in Weiß oder Anthrazit
✔ Hochwertigen Edelstahl-Beschlägen und Bedienelementen
✔ Hervorragender Wärme- und Schalldämmung
✔ Hoher Langlebigkeit und minimalem Wartungsaufwand
Optional erhältlich
- Premium Holz-Alu-Fenster und -Türen
- Noch höhere Energieeffizienz
- Edle Holzoptik im Innenbereich
- Wetterbeständige Aluminium-Außenschale
- Modernes Premium-Design
Ihre Vorteile
✔ Niedrige Energiekosten
✔ Angenehme Temperaturen im Sommer und Winter
✔ Exzellente Schalldämmung
✔ Behagliches Raumklima das ganze Jahr
✔ Ideal als dauerhafter Wohnsitz
Highlights des Modells
Praktischer und effizienter Grundriss
Der längliche Grundriss sorgt für kurze Wege und eine optimale Nutzung der Wohnfläche.
Ihre Vorteile:
✔ Funktionale Raumaufteilung
✔ Effiziente Nutzung jedes Quadratmeters
✔ Perfekt für Paare und kleine Familien
✔ Hoher Wohnkomfort auf kompakter Fläche
Heller Wohnbereich mit offener Gestaltung
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile, einen Essbereich und eine gemütliche Sitzecke.
Ideal für:
- Gemeinsame Mahlzeiten
- Familienabende
- Entspannte Stunden zuhause
- Modernes Wohnen auf kompakter Fläche
Zwei komfortable Schlafzimmer
Die Schlafzimmer befinden sich auf gegenüberliegenden Seiten des Hauses und bieten dadurch zusätzliche Privatsphäre.
Perfekt als:
✔ Elternschlafzimmer
✔ Kinderzimmer
✔ Gästezimmer
✔ Homeoffice
Badezimmer mit Platz für eine Dusche
Das praktische Badezimmer befindet sich direkt neben einem Schlafzimmer und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Vorteile:
✔ Kurze Wege
✔ Funktionale Nutzung
✔ Komfortable Ausstattung
Zeitloses Design
Die moderne Holzfassade mit vertikaler Holzverschalung verleiht dem Haus eine elegante und hochwertige Optik.
Ihre Vorteile:
✔ Klare Architektur
✔ Zeitloses Erscheinungsbild
✔ Hochwertige Verarbeitung
✔ Harmonische Integration in jede Umgebung
Optionale Terrasse (21 m²)
Auf Wunsch kann das Wohnhaus um eine großzügige Terrasse erweitert werden.
Ideal für:
✔ Frühstück im Freien
✔ Entspannte Sommerabende
✔ Gartenmöbel und Lounge-Bereich
✔ Erweiterung des Wohnraums nach draußen
Verstärkte, winterfeste Konstruktion
BERTA 1 wurde speziell für anspruchsvolle Wetterbedingungen entwickelt.
Merkmale:
✔ Verstärkte Dachkonstruktion für hohe Schneelasten
✔ Robuste Tragstruktur
✔ Massive Wandkonstruktion
✔ Ganzjährig bewohnbar
Auch in kalten Wintermonaten bleibt das Haus angenehm warm und energieeffizient.
Natürliches Wohnen mit Holz
Gefertigt aus hochwertigem Nadelholz bietet das Wohnhaus ein gesundes Raumklima und eine natürliche Wohnatmosphäre.
Ihre Vorteile:
✔ Nachhaltiger Baustoff
✔ Natürliche Feuchtigkeitsregulierung
✔ Angenehmes Wohngefühl
✔ Umweltfreundliche Bauweise
Kompakt und funktional – Ihr neues Zuhause
Lassen Sie sich von der kompakten Größe nicht täuschen. BERTA 1 vereint Funktionalität, Stil und Wohnkomfort auf intelligente Weise und schafft einen Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen.
Ob als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Rückzugsort im Grünen – dieses Modell bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht.
Ihre Vorteile auf einen Blick
✔ 46 m² Wohnfläche
✔ 2 Schlafzimmer
✔ Heller Wohnbereich mit Küchenmöglichkeit
✔ Badezimmer mit Duschbereich
✔ Moderne Holzverschalung
✔ Optionale Terrasse mit 21 m²
✔ 300 mm Dachisolierung
✔ 200 mm Wandisolierung
✔ 150 mm Bodenisolierung (optional)
✔ Dreifach verglaste PVC-Fenster in Weiß oder Anthrazit
✔ Edelstahl-Beschläge und Bedienelemente
✔ Optional Premium Holz-Alu-Fenster erhältlich
✔ Verstärkte Winterkonstruktion
✔ Ganzjährig bewohnbar
Mit dem Wohnhaus BERTA 1 Premium Isoliert entscheiden Sie sich für ein kompaktes, energieeffizientes und stilvolles Zuhause, das modernes Wohnen, natürliche Materialien und höchsten Komfort perfekt miteinander verbindet.
Technische Daten
Zusätzliche Informationen
Wandstärken
Welche Wandstärke ist die richtige?
Die Wahl der richtigen Wandstärke hängt davon ab, wie Sie Ihr Holzhaus nutzen möchten. Während dünnere Blockbohlen ideal für saisonale Gartenhäuser oder Geräteschuppen sind, bieten stärkere Wandkonstruktionen mehr Stabilität, Langlebigkeit und Wohnkomfort.
28 mm – Ideal für kleine Gartenhäuser und Geräteschuppen
Die 28 mm starke Blockbohle eignet sich hervorragend für einfache Gartenhäuser, Geräteschuppen oder Fahrradunterstände. Sie bietet eine wirtschaftliche Lösung für die saisonale Nutzung und die sichere Lagerung von Gartengeräten oder Werkzeug.
Empfohlen für:
- Geräteschuppen
- Kleine Gartenhäuser
- Fahrrad- und Mülltonnenhäuser
- Lager- und Abstellräume
34 mm – Der vielseitige Allrounder
Mit einer Wandstärke von 34 mm erhalten Sie bereits deutlich mehr Stabilität. Diese Ausführung eignet sich ideal für Gartenhäuser, Pavillons, Hobbyräume oder kleine Ferienhäuser, die überwiegend in den wärmeren Monaten genutzt werden.
Empfohlen für:
- Gartenhäuser
- Pavillons
- Hobbyräume
- Sommerhäuser
- Lagergebäude
44 mm – Die beliebteste Wandstärke
Die 44 mm starke Blockbohle ist unsere meistverkaufte Ausführung. Sie überzeugt durch ihre hohe Stabilität, ausgezeichnete Passgenauigkeit und lange Lebensdauer. Diese Wandstärke eignet sich ideal für größere Gartenhäuser, Gartenbüros und Blockbohlenhäuser.
Vorteile:
- Hohe Stabilität
- Sehr gute Belastbarkeit
- Langlebige Konstruktion
- Ideal für eine regelmäßige Nutzung
Empfohlen für:
- Gartenhäuser
- Gartenbüros
- Freizeithäuser
- Werkstätten
- Blockbohlenhäuser
66 mm – Maximale Stabilität und Langlebigkeit
Die 66 mm starke Blockbohle bietet höchste Stabilität und Widerstandsfähigkeit. Durch die massive Wandkonstruktion hält das Gebäude auch höheren Wind- und Schneelasten zuverlässig stand. Diese Ausführung eignet sich besonders für hochwertige Gartenhäuser, Gartenbüros, Ferienhäuser und Blockbohlenhäuser mit ganzjähriger Nutzung (je nach Dämmkonzept).
Vorteile:
- Maximale Stabilität
- Höhere Wind- und Schneelastbeständigkeit
- Besonders langlebig
- Verbesserter Schall- und Wärmeschutz
Empfohlen für:
- Hochwertige Gartenhäuser
- Gartenbüros
- Blockbohlenhäuser
- Ferienhäuser
- Anbauten
Unsere Empfehlung
| Wandstärke | Einsatzbereich |
|---|---|
| 28 mm | Geräteschuppen, kleine Gartenhäuser, Lager |
| 34 mm | Gartenhäuser, Pavillons, Hobbyräume |
| 44 mm | Gartenhäuser, Gartenbüros, Freizeithäuser, Blockbohlenhäuser |
| 66 mm | Premium-Gartenhäuser, Gartenbüros, Ferienhäuser und langlebige Blockbohlenhäuser |
Tipp von Blockbohlenhaus.at:
Wenn Sie Ihr Gartenhaus regelmäßig nutzen oder Wert auf eine besonders stabile und langlebige Konstruktion legen, empfehlen wir mindestens 44 mm Wandstärke. Für höchste Ansprüche an Stabilität, Langlebigkeit und Komfort ist die 66 mm Blockbohle die optimale Wahl.
Rückrufservice
Persönliche Beratung – kostenloser Rückrufservice
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Lieferung
Lieferung & Zustellung
Wohin liefern wir?
Österreich
Deutschland (gesamtes Festland und Inseln)
Weitere europäische Länder sowie weltweite Lieferungen auf Anfrage
Was kostet die Lieferung?
Österreich: Lieferung kostenlos
Schwer zugängliche Bergregionen: möglicher Aufpreis
Andere europäische Länder & weltweit: individuelles Angebot – bitte kontaktieren Sie uns
Wie lange dauert die Zustellung?
Vorrätige Produkte: 1–3 Wochen
Nicht vorrätige Produkte: 4–8 Wochen
Maßgefertigte Aufträge: 8–18 Wochen
Hinweis: Lieferzeiten können saisonal variieren. Erfragen Sie bitte die aktuell gültige Lieferzeit bei unserem Vertriebsteam.
Wie erfahre ich meinen Liefertermin?
Unser Vertrieb informiert Sie über die lieferbaren Optionen an Ihrem Standort.
1) Direktlieferung ab Lager (externe Spedition)
Nach Zahlungseingang nennen wir Ihnen die voraussichtliche Lieferwoche.
3 Tage vor Zustellung erhalten Sie den genauen Liefertag.
1 Tag vor Anlieferung teilen wir das Zeitfenster mit.
Wichtig: Die Anlieferung erfolgt bis zur anfahrbaren Stelle an Ihrer Adresse. Gegebenenfalls müssen Sie einen Gabelstapler zum Entladen organisieren.
2) Lieferung aus unserem Lager (Spedition Keimelmayr)
Nach Zahlungseingang erstellen wir den Lieferschein für das Versandunternehmen.
Das Versandunternehmen kontaktiert Sie ca. 5 Tage vor Zustellung, um Tag und Uhrzeit zu vereinbaren.
Wohin wird geliefert?
So nah wie möglich an die Lieferadresse, abhängig von der Zugänglichkeit für LKW.
Ist das Entladen inbegriffen?
Direktlieferung (externe Spedition): Entladen nicht inkludiert – die Entladung liegt bei Ihnen.
Lieferung durch Keimelmayr: Ein Gabelstapler zum Abladen ist kostenlos im LKW vorhanden.
Was passiert bei schwer erreichbaren Adressen?
Lieferung aus einem österreichischen Lager: Transport der Ware bis zu 2 km an die angegebene Adresse möglich.
Lieferung durch Schobesberger – Fuchs GmbH (DE): Der Stapler kann Ihre Ware bis zu 100 m entlang eines Weges in Richtung Ihres Grundstücks verbringen, wenn die Straße zu schmal ist.
Kontakt
Telefon: +43 660 674 27 19 (Mo–Fr, 8–17 Uhr)
E-Mail: office@premium-gartenhaus.at
Holzverschalung
Wandsärken
Wir empfehlen eine Holzwand, die mit vertikalen Holzbretter verkleidet ist, um eine bessere Isolierung sowie bauliche und optische Vorzüge zu erreichen. Die Konstruktion wird durch eine zusätzliche Schicht von Holzdielen verstärkt, die zudem die Abdichtung der Wand garantieren. Dadurch können Sie mit weniger Holzverformungen, besserer Stabilität und zuverlässiger Schall- und Wärmedämmung im Laufe der Zeit rechnen. Zudem ist das Gebäude besser vor Wind und Witterung geschützt. Die Konstruktion einer einfachen Blockwand mit Verkleidung ermöglicht es Ihnen, eine zusätzliche Isolierschicht in den Luftspalt zwischen den Verkleidungsbretter und der Holzwand einzubringen, um so mehr Wärme zu erzeugen. Sie verleiht dem Gebäude nicht nur eine völlig andere, moderne Ästhetik, sondern auch mehr Stabilität und Widerstandsfähigkeit. 1 - Ohne Isolierung Der Hauptunterschied zwischen dieser Bauweise und den doppelwandigen Modellen besteht darin, dass bei der einschaligen Bauweise mit Verkleidung die Gefahr von Holzverformungen ausgeschlossen ist. Wenn Sie sich für diese Bauweise entscheiden, sparen Sie viel Geld für die Außenbeschichtung, da diese bereits im Preis enthalten ist. Die Außenverkleidung verleiht unseren modernen Modellen zudem ein besonders elegantes Aussehen. Die 44 + 20 mm Ausführung eignet sich besonders für größere Wohngebäude, da sie eine zuverlässige, massive Mehrschichtkonstruktion bietet (44 mm dicke Innenwand, der Holzrahmen, zwei Schichten Holzlatten und die Außenverkleidung).
Einschalige Blockbohlen mit vertikaler Außenverkleidung aus Holz
Wir verwenden 20 mm starke Holzverkleidungen für Wände in der Stärke von 44 oder 34 mm – das ergibt Optionen für Wände von 64 mm (44 + 20 mm) oder 54 mm (34 + 20 mm) starkem Holz.
2 - Mit Isolierung
Informationen zu unseren Wohnhäuser
Informationen zu unseren Wohnhäuser
Hochwertige Wohnhäuser nach österreichischen Standards
Dauerhaftes Wohnen in höchster Qualität
Unsere isolierten Wohnhäuser wurden speziell für den ganzjährigen Wohnbedarf entwickelt und erfüllen die Anforderungen moderner Wohngebäude nach österreichischen Standards. Durch die Kombination aus natürlicher Holzbauweise, hochwertiger Dämmung und energieeffizienter Konstruktion schaffen wir Wohnräume, die Komfort, Nachhaltigkeit und Langlebigkeit perfekt vereinen.
Die Häuser werden als präzise vorgefertigter Bausatz geliefert. Der komplette Holzbau sowie die hochwertige Wärmedämmung sind bereits im Lieferumfang enthalten. Dadurch profitieren Sie von einer effizienten Bauweise und einer schnellen Realisierung Ihres Wohnprojekts.
Auf Wunsch übernehmen unsere erfahrenen Montageteams die fachgerechte Montage ab der Fundamentebene. Elektroinstallationen, Sanitäranlagen, Heizungs- und Wasseranschlüsse werden gemäß österreichischen Vorschriften durch konzessionierte Fachbetriebe ausgeführt und sind daher nicht Bestandteil des Lieferumfangs. Die Dacheindeckung sowie der Fußbodenaufbau können individuell nach Ihren Wünschen und Anforderungen ausgewählt werden.
Transparente Gesamtkosten
Der durchschnittliche Gesamtpreis eines schlüsselfertigen Wohnhauses inklusive Bodenplatte, Heizung, Sanitärinstallation, Elektroinstallation, Dacheindeckung und Planung liegt erfahrungsgemäß zwischen 2.700 € und 2.900 € pro m² Wohnfläche. Damit bieten unsere Wohnhäuser ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bei gleichzeitig hoher Bauqualität.
Erstklassige Wärmedämmung für maximale Energieeffizienz
Ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten sind entscheidende Faktoren für modernes Wohnen. Unsere Wohnhäuser verfügen über eine leistungsstarke Wärmedämmung, die speziell für den ganzjährigen Einsatz in österreichischen Klimazonen ausgelegt ist.
Dämmwerte unserer Wohnhäuser:
- 300 mm Dachdämmung
- 200 mm Wanddämmung
- 150 mm Bodendämmung
Diese hochwertige Isolierung schützt zuverlässig vor Kälte im Winter und Hitze im Sommer. Das Ergebnis ist ein behagliches Wohngefühl bei gleichzeitig hoher Energieeffizienz und reduziertem Heizbedarf.
Fenster und Bauweise nach österreichischen Anforderungen
Alle Wohnhäuser werden standardmäßig mit hochwertigen dreifach verglasten PVC-Fenstern in Weiß ausgestattet. Diese gewährleisten ausgezeichnete Wärmedämmwerte, hohen Schallschutz und einen nachhaltigen Werterhalt Ihres Hauses.
Optional kann das Dach mit einer Brandschutzschalung EI30 ausgeführt werden. Dadurch werden erhöhte Sicherheitsanforderungen erfüllt und zusätzlicher Schutz für Ihre Familie geschaffen.
Individuelle Planung und maßgeschneiderte Grundrisse
Jedes Grundstück und jede Familie hat unterschiedliche Anforderungen. Deshalb bieten wir Ihnen umfassende Unterstützung von der ersten Idee bis zur Einreichung Ihres Bauprojekts.
Unsere Leistungen umfassen unter anderem:
- Individuelle Grundrissplanung
- Anpassung bestehender Hausmodelle
- Einreichplanung
- Energieausweis
- Technische Beratung
- Unterstützung bei behördlichen Anforderungen
Nahezu alle Grundrisse können flexibel an Ihre persönlichen Wohnwünsche angepasst werden. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Für österreichische Schneelasten ausgelegt
Als österreichisches Unternehmen kennen wir die regionalen Anforderungen an Wohngebäude genau. Unsere Häuser werden standardmäßig für eine Schneelast von 380 kg/m² ausgelegt und erfüllen damit auch die Anforderungen vieler alpiner Regionen.
Je nach Standort kann die Dachkonstruktion individuell angepasst werden, um höhere Schneelasten oder spezielle statische Anforderungen zu berücksichtigen.
Nachhaltiges Wohnen mit natürlichem Wohnklima
Holz zählt zu den nachhaltigsten Baustoffen überhaupt. Unsere Wohnhäuser verbinden die natürliche Ausstrahlung eines klassischen Blockbohlenhauses mit modernster Dämmtechnik und zeitgemäßer Architektur.
Die natürliche Holzbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima, reguliert die Luftfeuchtigkeit auf natürliche Weise und schafft eine behagliche Wohnatmosphäre, die von vielen Bewohnern besonders geschätzt wird.
Ob als Hauptwohnsitz, Familienhaus, Alterswohnsitz oder hochwertiges Feriendomizil – mit einem Wohnhaus von blockbohlenhaus.at investieren Sie in nachhaltige Qualität, hohe Energieeffizienz und langfristigen Wohnkomfort.
Jetzt unverbindlich beraten lassen
Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot und beraten Sie persönlich zu den Möglichkeiten Ihres zukünftigen Wohnhauses. Gemeinsam verwirklichen wir Ihr Traumhaus – maßgeschneidert für Ihre Bedürfnisse und optimal abgestimmt auf österreichische Bauvorschriften.
Isolierung
Isolierung
Dieses Fertighaus aus Holz bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau dank seiner ausgezeichneten Wärmedämmung. Mit einer Dachisolierung von 300 mm, isolierten Böden (150 mm) und Wänden (200 mm) wird ein Höchstmaß an Wärme- und Wohnkomfort erreicht. Egal, ob Sie es als Ferienhaus oder als Hauptwohnsitz nutzen, Sie werden das ganze Jahr über in einer warmen und gemütlichen Umgebung leben können. (Muster kann je nach Region abweichen) (Muster kann je nach Region abweichen) (Muster kann je nach Region abweichen)
Dieses Holzfertighaus bietet eine herausragende Wohnqualität durch seine hochwertige Wärmedämmung mit Mineral oder Steinwolle.
Wand 66 mm + Holzverschalung
Dachisolierung
Fußboden Optional
FAQ Wohnhäuser
FAQ – Häufig gestellte Fragen zu unseren Gartenhäusern, Blockbohlenhäusern und Holzhäusern
Planung & Baugenehmigung
Ja. Ein Wohnhaus muss in Österreich grundsätzlich entsprechend den jeweiligen landesrechtlichen und örtlichen Bauvorschriften genehmigt werden.
Welche Anforderungen konkret gelten, hängt unter anderem vom Bundesland, Grundstück, Bebauungsplan und der geplanten Nutzung ab.
Wir empfehlen daher, bereits vor der Bestellung die grundsätzliche Bebaubarkeit des Grundstücks mit der zuständigen Gemeinde bzw. Baubehörde abzuklären.
Bei unseren Wohnhäusern kann die erforderliche Einreichplanung entsprechend dem jeweiligen Angebot berücksichtigt werden.
Der genaue Leistungsumfang wird im Angebot festgehalten.
Für ein dauerhaft bewohntes Wohnhaus ist in der Regel ein Energieausweis erforderlich.
Die Erstellung des Energieausweises kann gemeinsam mit der Einreichplanung angeboten werden.
Ja.
Einer der großen Vorteile unserer Wohnhäuser ist die Möglichkeit, den Grundriss an Ihre persönlichen Anforderungen anzupassen.
Bis zur endgültigen Freigabe der Produktionspläne können beispielsweise:
- Innenwände verschoben werden
- Raumgrößen verändert werden
- Türen versetzt werden
- Fensterpositionen angepasst werden
- einzelne Fenstergrößen geändert werden
Kleinere Änderungen können je nach Ausführung häufig ohne oder mit nur geringen Mehrkosten umgesetzt werden.
Das Haus wird anschließend entsprechend dem freigegebenen Einreich- bzw. Produktionsplan gefertigt.
Konstruktion & Wandaufbau
Für unsere Blockbohlenhäuser verwenden wir überwiegend langsam gewachsenes Fichtenholz.
Durch die präzise Verarbeitung entsteht eine massive und langlebige Holzkonstruktion.
Unsere Premium-Wohnhäuser kombinieren eine massive Blockbohlenkonstruktion mit einer zusätzlichen gedämmten Außenkonstruktion und Holzverschalung.
Ein typischer Aufbau besteht aus:
Innen: massive 66-mm-Blockbohle
Dämmkonstruktion: ca. 200 mm
Außen: hinterlüftete bzw. konstruktiv ausgeführte Holzverschalung entsprechend dem jeweiligen Wandaufbau
Der genaue Aufbau wird auf das jeweilige Projekt und die bauphysikalischen Anforderungen abgestimmt.
Massivholz arbeitet aufgrund von Änderungen der Holzfeuchtigkeit.
Die Außenkonstruktion wird deshalb so ausgeführt, dass die natürlichen Bewegungen der Blockbohlenkonstruktion berücksichtigt werden.
Dadurch können sich die Blockbohlen setzen, ohne dass die Außenfassade unzulässig belastet wird.
Ja.
Das Setzungsverhalten ist eine natürliche Eigenschaft einer massiven Blockbohlenkonstruktion.
Der größte Teil der Setzung findet in der ersten Zeit nach der Montage statt. Danach bewegen sich die Bauteile üblicherweise nur noch in einem wesentlich geringeren Bereich.
Die Konstruktion unserer Häuser berücksichtigt dieses natürliche Verhalten des Holzes.
Dämmung & ganzjährige Nutzung
Ja.
Unsere entsprechend ausgeführten Wohnhäuser sind für eine ganzjährige Nutzung konzipiert.
Entscheidend dafür sind insbesondere die Dämmung von Wand, Dach und Boden sowie geeignete Fenster und Türen.
Bei unseren Premium-Wohnhäusern verwenden wir typischerweise folgende Dämmstärken:
Außenwand: ca. 200 mm
Dach: ca. 300 mm
Boden: ca. 150 mm
Der endgültige Aufbau richtet sich nach dem jeweiligen Projekt, Energieausweis und den baurechtlichen Anforderungen.
In unseren Wohnhäusern sind mit hochwertigen dreifach verglasten PVC-Fenstern ausgestattet.
Je nach Modell und Bestellung stehen unterschiedliche Größen und Ausführungen zur Verfügung.
Je nach gewählter Ausführung sind unterschiedliche Fensterfarben möglich.
Eine häufig gewählte Variante ist beispielsweise:
Innen: Weiß
Außen: Anthrazit
Weitere Ausführungen können projektbezogen abgestimmt werden.
Fundament
Das Fundament muss entsprechend dem Gebäude, dem Baugrund und den statischen Anforderungen ausgeführt werden.
Bei Wohnhäusern kommt häufig eine entsprechend dimensionierte Bodenplatte zum Einsatz.
Die endgültige Ausführung muss mit dem zuständigen Planer bzw. Statiker abgestimmt werden.
Ja, für das jeweilige Haus wird ein Fundamentplan bzw. eine entsprechende Grundlage für die Fundamentherstellung zur Verfügung gestellt.
Damit kann das Fundament vor der Anlieferung des Hauses vorbereitet werden.
Zwischen Betonfundament und Holzkonstruktion wird eine geeignete konstruktive Trennung bzw. Abdichtung vorgesehen.
Damit soll verhindert werden, dass Feuchtigkeit aus dem Beton direkt in die Holzkonstruktion übertragen wird.
Die konkrete Abdichtung des Fundaments ist abhängig vom jeweiligen Fundamentaufbau und muss fachgerecht ausgeführt werden.
Elektro-, Wasser- und Haustechnik
Nein.
Die Vorbereitung der Elektroinstallation erfolgt grundsätzlich nicht bereits bei der Produktion des Hauses.
Die erforderlichen Leitungsführungen werden im Zuge der Montage bzw. des Innenausbaus entsprechend der Elektroplanung vorbereitet.
Dadurch kann die Elektroinstallation individuell an Steckdosen, Lichtschalter, Beleuchtung und die geplante Einrichtung angepasst werden.
Ja.
Durch den mehrschichtigen Wandaufbau können entsprechende Installationsmöglichkeiten vorgesehen werden.
Die genaue Leitungsführung wird jedoch erst im Rahmen der Montage bzw. des Innenausbaus festgelegt.
Nein.
Sanitär-, Wasser- und Abwasserinstallationen sind kein Bestandteil des Lieferumfangs.
Die Leitungsplanung sollte bereits während der Planungsphase berücksichtigt werden.
Je nach Gebäude und Energiekonzept sind verschiedene Heizsysteme möglich, beispielsweise:
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Infrarotheizung
- elektrische Heizsysteme
- andere geeignete Heizsysteme
Welche Lösung optimal ist, hängt unter anderem von Gebäudegröße, Energieausweis und Nutzung ab.
Montage:
Ja.
Auf Wunsch bieten wir die Montage des Hauses ab dem vorbereiteten Fundament an.
Der genaue Leistungsumfang wird projektbezogen angeboten.
Sofern im Angebot nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Montage separat angeboten und verrechnet.
Damit können Sie entscheiden, ob Sie das Haus selbst bzw. mit eigenen Handwerkern errichten oder unsere Montageleistung nutzen möchten.
Die Montagedauer hängt von der Größe des Hauses, dem Ausbaustandard, der Baustellensituation und den vereinbarten Leistungen ab.
Nach Prüfung des konkreten Projekts können wir einen ungefähren Zeitrahmen nennen.
🚛 Produktion & Lieferung
Die Holzbauteile werden in einem spezialisierten europäischen Holzbaubetrieb gefertigt.
Die einzelnen Bauteile werden bei Uns für das jeweilige Projekt vorbereitet und anschließend zur Baustelle geliefert.
Die Lieferzeit ist abhängig vom Modell, der Ausführung und der aktuellen Produktionsauslastung.
Bei Standardausführungen beträgt die Lieferzeit häufig etwa 6 bis 12 Wochen.
Individuelle Wohnhäuser und Sonderanfertigungen können eine längere Produktionszeit benötigen.
Die verbindliche Lieferzeit wird im jeweiligen Angebot bzw. in der Auftragsbestätigung festgelegt.
Die Lieferung erfolgt abhängig von Hausgröße und Projekt mit entsprechend geeigneten LKW.
Da die Bauteile in großen und teilweise schweren Paketen angeliefert werden, müssen Zufahrt, Entladung und Lagerfläche bereits vor der Lieferung berücksichtigt werden.
Die genauen Anforderungen teilen wir Ihnen projektbezogen mit.
💶 Preise & Angebot
Die Kosten hängen insbesondere von folgenden Faktoren ab:
- Größe des Hauses
- Grundriss
- Wand- und Dachkonstruktion
- Fenster und Türen
- Dämmstandard
- Dacheindeckung
- Fundament
- Montage
- Haustechnik
- gewünschtem Ausbaugrad
Deshalb erstellen wir für jedes Wohnhaus ein individuelles Angebot.
Ja.
Senden Sie uns einfach das gewünschte Haus bzw. Ihre Vorstellungen.
Hilfreich sind Angaben zu:
- gewünschter Wohnfläche
- Anzahl der Schlafzimmer
- gewünschtem Grundriss
- Grundstück bzw. Bauort
- gewünschtem Ausbaustandard
- geplanter Montage
Auf dieser Grundlage können wir das Projekt wesentlich genauer einschätzen.
✏️ Individuelle Wohnhäuser
Ja.
Neben unseren bestehenden Hausmodellen können viele Projekte individuell angepasst werden.
Wenn Sie bereits einen Grundriss oder eine Skizze besitzen, können Sie uns diese gerne übermitteln.
Wir prüfen anschließend, ob und wie sich das gewünschte Haus mit unserem Bausystem umsetzen lässt.
Ja.
Position, Größe und teilweise auch die Ausführung von Fenstern und Türen können innerhalb der konstruktiven Möglichkeiten angepasst werden.
Änderungen sollten möglichst vor Erstellung bzw. Freigabe der endgültigen Produktionsunterlagen festgelegt werden.
Noch Fragen zu Ihrem Wohnhaus?
Sie planen ein dauerhaft bewohnbares Holzhaus und möchten wissen, welches unserer Modelle zu Ihrem Grundstück und Ihren Anforderungen passt?
Wir beraten Sie gerne persönlich.
Senden Sie uns Ihre Vorstellungen, einen vorhandenen Grundriss oder eine Skizze. Gemeinsam klären wir die technischen Möglichkeiten und erstellen ein individuelles Angebot.
→ Unverbindliches Angebot anfordern
→ Persönliche Beratung vereinbaren
Kontaktieren Sie uns:
📞 Telefon: +43 (0) 676 6738213
✉️ E-Mail: office@blockbohlenhaus.at
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und unterstützen Sie gerne bei der Verwirklichung Ihres Projekts.
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